Celkovým cieľom projektu je znížiť počet nevhodných obytných priestorov v obci ZUM Gherla vybudovaním sociálneho bytového komplexu pozostávajúceho z dvoch budov s výškovým režimom S+G+ 2E+M a viacerých 32 bytov. Projekt „Budovanie sociálneho bývania v obci Gherla“ prispieva k dosiahnutiu OS91, ako je opísané v osobitnej príručke AP9.1 – zníženie počtu ľudí ohrozených chudobou a sociálnym vylúčením prostredníctvom integrovaných opatrení spadajúcich do kategórie investícií do budov, kde budovy navrhované na výstavbu sú „sociálne bytové budovy“. Preto sa navrhuje vybudovať komplex sociálneho bývania pre 360 ľudí ohrozených chudobou a sociálnym vylúčením, resp. v neistote bývania. Cieľom tohto projektu je vybudovať sociálny bytový komplex pozostávajúci z dvoch budov s výškovým režimom S+G+ 2E+M a počtom 32 bytov (vybudovaná plocha 2 634,08 m²). Podľa príručky žiadateľa tento projekt zahŕňa investície do budov, kde navrhované budovy na výstavbu/rehabilitáciu/modernizáciu/zariadenie, ktoré sú predmetom projektu, sú typu: sociálne bytové budovy. Projekt je teda plne v súlade so stratégiou miestneho rozvoja mesta ZUM v obci Gherla, špecifický cieľ 2 Zníženie počtu nevhodných obytných priestorov, neistota bývania (pomer domácností, ktoré nevlastnia obydlia v osobnom vlastníctve), predstavuje 13 % v porovnaní s minimálnou prahovou hodnotou 12 %. Podľa SDL, pokiaľ ide o bývanie, aj keď je podiel preplnených obydlí pod minimálnou hranicou, percentuálny podiel obyvateľov v situáciách neistoty bývania predstavuje nárast o 13 %, z čoho 7 % nevlastní obydlie v osobnom alebo rodinnom majetku, resp. 6 % domácností nemá žiadne doklady týkajúce sa miest, kde žijú. Zlepšenie podmienok bývania bude súčasťou, ktorá vytvorí pocit bezpečia a umožní ľuďom v cieľovej skupine zamerať sa na oblasti, ktoré boli ignorované: vzdelávanie, kultúra, zamestnanosť.