Nezastavanou mestskou oblasťou č. 2198/2 bolo preťaženie MÁV s obmedzením železničnej nákladnej dopravy bez funkcie. Obec prenajala pozemok od MÁV na dve desaťročia. Prevádzkovala „trh KGST“. V roku 2009 mesto kúpilo túto oblasť s cieľom vytvoriť mestskú tržnicu, ktorá nebola vybudovaná z dôvodu finančných obmedzení. Mesto s využitím výzvy na predkladanie ponúk v tom čase obnovilo svoj trh s potravinami a zeleninou vo vzdialenosti 100 m od pozemku, ktorého sa týka tento projekt, kde sa nemohol predávať zmiešaný priemyselný tovar, oblečenie, použitý tovar atď. Od jesene 2013 sa oblasť renovovaného trhu s potravinami a zeleninou zväčšila v dôsledku zvýšeného obratu, miestni výrobcovia a výrobky boli vytláčané z oblasti obchodníkmi, takže je potrebné rozšíriť predajnú plochu tak, aby vyhovovala potrebám miestneho trhu s výrobkami. Okrem funkcie miestneho trhu s výrobkami bude nový trh ako trh so zmiešaným tovarom v skutočnosti schopný vykonávať doplnkové funkcie, ktoré v poslednom desaťročí neboli možné a ktoré sú bežné a spĺňajú potreby miestnych obyvateľov. Ide o: miestny trh s výrobkami; Všeobecný trh (oblečenie, priemyselný tovar atď.); použitý tovar (blekový trh); starožitný trh; kvety; automobilový trh; regionálne výstavisko; Funkcia Spoločenstva: charitatívne aktivity, akcie. Zosúladenie cieľov: IDS Sárospatak majú vplyv na obsah tohto projektu v týchto oblastiach: Hospodársky rozvoj: podpora investícií, zlepšovanie konkurencieschopnosti podnikov, vytváranie pracovných miest, podpora vnútornej spotreby v jednotlivých komunitách; Rozvoj obecnej infraštruktúry, ochrana životného prostredia: vytvorenie kvalitnejšieho, verejnoprospešného a environmentálne bezpečného životného prostredia, energetickej účinnosti a recyklácie a zachovanie kultúrneho dedičstva, prírodného a krajinného bohatstva. V podkladovej štúdii IDS je nehnuteľnosť pomenovaná ako oblasť, ktorá sa má rozvíjať a ktorá sa nachádza v centre mesta, v akčnej oblasti určenej IDS. Vzhľadom na vysokú koncentráciu obchodných, servisných a administratívnych jednotiek v osade je mesto funkčným centrom okresu, ktoré má veľký význam pre obyvateľstvo aj pre podnikateľský sektor. Sociálne, zdravotnícke a vzdelávacie inštitúcie tu možno do veľkej miery nájsť. Investície z posledných rokov viedli k obnove významnej časti centra mesta a k vytvoreniu atraktívneho prostredia, čo malo aj silný vplyv na budovanie identity. Plánovaný rozvoj slúži cieľom oblasti činnosti v súlade s vývojom za posledných 10 rokov a na základe neho. Umiestnenie vývoja: V predpisoch o miestnej výstavbe sa oblasť vrátane príslušnej nehnuteľnosti klasifikuje v „centrálnej zmiešanej“ zóne označenej ako „Vt“ v oblasti určenej na inštaláciu. Podľa toho sa na majetok môže umiestniť miestny produktový trh, všeobecný trh a komunitný priestor a plánované využívanie je v súlade s ekonomickými a komunitnými funkciami okresu, ako sú definované v IDS. Umiestnenie je tiež v súlade s ITS, HE a OTÉK. Nehnuteľnosť, ktorej sa projekt týka, je jednoznačne opusteným priemyselným územím, o čom svedčia predchádzajúce záznamy v katastri nehnuteľností. Podrobný profesionálny obsah vývoja: 3.1.1 Samostatne oprávnené činnosti B. Hlavná činnosť: a) vytvorenie trhovej oblasti pre miestne výrobky (mestský, miestny trh, trh, trhovisko) a nákup hmotného majetku potrebného na základnú prevádzku budovy, revitalizácia súvisiacich oblastí; Obnova a využívanie opustených priemyselných plôch vo vlastníctve obcí nevyužívaných na komunitné účely: D) výstavba parkovacej infraštruktúry a nadobudnutie fyzického vybavenia potrebného na základnú prevádzku sa môže použiť bez zaplatenia poplatku, ktorého realizácia zväčšuje priestor, ktorý môže komunita zohľadniť, ako aj zelený povrch. e) rozvoj funkcie verejného sektora (charitatívne činnosti, akcie na získavanie finančných prostriedkov, burzový veľtrh) 3.1.2 Činnosti, ktoré nie sú samooprávnené a sú oprávnené na všetky hlavné činnosti: 2. Rozvoj plôch otvorených parkovacích miest (nevyužívajúcich zelené plochy) v súvislosti s obnovou územia vo vlastníctve obce s cieľom hospodárskej obnovy a cieľov Spoločenstva 3. Výstavba infraštruktúry a plotov v rámci opustených priemyselných plôch. 6. Rozvoj energeticky úsporného verejného osvetlenia vo vlastníctve miestnej samosprávy. 8. Vývoj na zlepšenie verejnej bezpečnosti (kamerový systém). 3.1.3 Povinné neoprávnené činnosti a) prístupnosť (primeraná projektu) c) opatrenia energetickej účinnosti (solárne panely) d) publicita e) plánovanie partnerstva f) dodatočné mäkké prvky. Projekt nevedie k zvýšeniu podielu obyvateľstva s nízkym postavením a neprispieva k zvýšeniu koncentrácie populácie s nízkym štatútom; Plán s nákladovo efektívnym, realistickým a nákladovo efektívnym...