Opis danego okręgu: Projekt dotyczy centrum osiedla Bistrice, placu Beszterce i jego najbliższego otoczenia, położonego w północnej części Salgótarján. Większość terenów mieszkalnych została zbudowana w latach 70. i na początku lat 80., z których większość została zbudowana z prefabrykowanych paneli żelbetowych, ze średnio wysokimi budynkami mieszkalnymi. Osiedle Beszterce ma charakter ukształtowany przez dominującą technologię budowlaną epoki i jest wiernie przystosowany do technologii tworzonej przez firmy budowlane. Dostępność części miasta jest dobra, z transportem publicznym zostały zbadane krawędzie. Pomimo gęstej konstrukcji, proporcja przestrzeni publicznych i zielonych powierzchni jest znacząca, której stan wynosi około średniej, ale w niektórych punktach jest znacznie poniżej średniej. Parkowanie jest problematyczne w określonych porach dnia. 56 % apartamentów posiada 2 sypialnie, 35 % to trzypokojowe, 50-60 m² pod względem powierzchni. Ze względu na jednolitą i szybką integrację i formację, ludność miasta jest jednorodna (około 4400 osób w 1800 mieszkaniach), głównie młodzi dorośli i warstwy w średnim wieku pod względem rozkładu wieku. Wskaźnik zatrudnienia w klasach średnich w średnim wieku z wykształceniem powyżej średniej jest niski, sytuacja dochodowa jest stosunkowo korzystna, a problemy społeczne są umiarkowane. Świadczenie usług do części miasta jest rozwiązane (właściwa sieć sklepów, poczta, ostatnia szkoła podstawowa w mieście), infrastrukturalnie rozwinięta, większość apartamentów jest w pełni komfortowa. Pasuje do ITS: Wśród ogólnych celów zawartych w ITS Salgótarján projekt ten odnosi się do: Odnawialna tkanka miejska, atrakcyjne środowisko miejskie. Wśród kamieni milowych jest to związane z planowanym projektem: Rewitalizacja strukturalna i energetyczna osiedli mieszkaniowych; Stwórz piękne, zdrowe i wygodne środowisko miejskie atrakcyjne zarówno dla inwestorów, jak i tych mieszkających w Salgótarján, przedsiębiorców i tych, którzy pracują w Salgótarján, aby zapewnić warunki urbanizacji dla rozwoju gospodarczego. Aktualna sytuacja: Powierzchnia projektowa to centralny plac osiedla Beszterce. Budynek 1 z placu Beszterce, budynek 3 placu Beszterce, budynek szkoły podstawowej, budynki Ybl Miklós út 53-61 zostały zdefiniowane jako granica planistyczna. Obecnie przestrzeń pokryta asfaltem jest znacznie rozdrobniona, czasami w stanie zagrażającym wypadkowi. Płytki klatek schodowych są również rozdrobnione, a także należy je wymienić. Roślinność ma około 30 lat, a w niektórych przypadkach konieczne jest ścinanie, a współzależne plamy krzewów wymarły i przerzedzone w wielu miejscach. Wcześniej wymagająca powierzchnia publiczna i związana z nią tereny zielone nie zostały poddane gruntownym renowacjom w ciągu ostatnich czterdziestu lat. Drzewa pytagonowe na placu pobiegły do pnia nawierzchni asfaltowej, rozciągając ją, gdy rosły. Gmina przeprowadziła uniknięcie stanu wolnego od wypadków, powstały mniejsze kasety roślinne, ale ze względu na zdrowie drzew konieczne jest umieszczenie ich na zielonej powierzchni i usunięcie otaczającego pokrycia. Stan rzeki wykorzystywanej do odprowadzania opadów uległ pogorszeniu, nie jest już funkcjonalny, konieczne jest przekształcenie drenażu przestrzeni. W wielu miejscach na zielonej powierzchni znajdziemy rozłożone ścieżki, przy zaangażowaniu mieszkańców konieczne jest przekształcenie ścieżek spacerowych. Budynek, którego dotyczy projekt, znajduje się w centrum dzielnicy. Podczas budowy osiedla powstał w celu wykonywania funkcji handlowych, gastronomicznych i usługowych. Budynek podzielony jest na dwa oddzielne skrzydła. Na parterze jednego skrzydła znajduje się sklep spożywczy, nad którym znajduje się pub. Na parterze drugiego skrzydła znajduje się apteka i kliniki medyczne, a nad nim znajduje się większa powierzchnia własności komunalnej, którą można podzielić na kilka pomieszczeń. Rozwój będzie miał wpływ na tę część. Ta część budynku ma powierzchnię użytkową 230 m² i dwa duże tarasy (85 i 165 m²). Budynek nie został odnowiony od momentu jego wybudowania, a gmina przeprowadziła prace konserwacyjne tylko w celu wyeliminowania najbardziej niezbędnych wad z powodu braku zasobów. Kontynuacja załączonego addendum.