Niezabudowany obszar miejski nr 2198/2 był przeciążeniem MÁV, z redukcją kolejowego ruchu towarowego bez funkcji. Gmina wydzierżawiła grunty od MÁV przez 2 dekady. Prowadził „rynek KGST”. W 2009 r. miasto nabyło teren w celu utworzenia miejskiej hali targowej, która nie została wybudowana z powodu ograniczeń finansowych. Korzystając z zaproszenia do składania ofert w tamtym czasie, miasto odnowiło swój rynek żywności i warzyw, oddalony o 100 m od działki, której dotyczy niniejszy projekt, na którym nie można było sprzedawać mieszanych towarów przemysłowych, odzieży, towarów używanych itp. Od jesieni 2013 r. powierzchnia odnowionego rynku żywności i warzyw wzrosła ze względu na wzrost obrotów, lokalni producenci i produkty zostali wypierani z tego obszaru przez handlowców, dlatego konieczne jest rozszerzenie obszaru sprzedaży, aby zaspokoić potrzeby lokalnego rynku produktowego. Oprócz funkcji lokalnego rynku produktowego, nowy rynek, jako rynek towarów mieszanych, będzie w rzeczywistości w stanie pełnić uzupełniające funkcje, które nie były możliwe w ciągu ostatniej dekady, które są zwyczajowe i zaspokajają potrzeby mieszkańców. Są to: lokalny rynek produktowy; rynek ogólny (odzież, towary przemysłowe itp.); towary używane (floa market); rynek antyków; kwiaty; rynek samochodowy; regionalny teren targowy; Funkcja wspólnotowa: działalność charytatywna, wydarzenia. Dopasowywanie celów: ITS Sárospatak ma wpływ na treść tego projektu w następujących obszarach: Rozwój gospodarczy: wspieranie inwestycji, poprawa konkurencyjności przedsiębiorstw, tworzenie miejsc pracy, promowanie konsumpcji wewnętrznej w społecznościach indywidualnych; Rozwój infrastruktury komunalnej, ochrona środowiska: stworzenie wyższej jakości, użyteczności publicznej i bezpiecznego dla środowiska środowiska naturalnego, efektywności energetycznej i recyklingu oraz zachowanie dziedzictwa kulturowego, zasobów naturalnych i krajobrazowych. W badaniu bazowym ITS nieruchomość jest określana jako obszar, który ma zostać zagospodarowany, położony w centrum miasta, na obszarze działania wyznaczonym przez ITS. Ze względu na dużą koncentrację jednostek handlowych, usługowych i administracyjnych w osiedlu miasto jest funkcjonalnym centrum dzielnicy, co ma ogromne znaczenie zarówno dla ludności, jak i sektora biznesu. Instytucje społeczne, zdrowotne i edukacyjne można znaleźć tutaj w dużej mierze. Inwestycje z ostatnich lat doprowadziły do odnowienia znacznej części centrum miasta i stworzenia atrakcyjnego środowiska, co ma również silny wpływ na budowanie tożsamości. Planowany rozwój służy celom obszaru działania zgodnie z rozwojem sytuacji z ostatnich 10 lat i opartym na nich. Lokalizacja rozwoju: Lokalne przepisy budowlane klasyfikują obszar łącznie z daną nieruchomością w strefie „centralnej mieszanej” oznaczonej „Vt” na obszarze przeznaczonym do zainstalowania. Zgodnie z tym lokalny rynek produktowy, rynek ogólny i przestrzeń wspólnotowa mogą być umieszczone na nieruchomości, a planowane wykorzystanie jest zgodne z gospodarczymi i wspólnotowymi funkcjami okręgu określonymi w ITS. Staż jest również zgodny z ITS, HE i OTÉK. Nieruchomość, której dotyczy projekt, jest wyraźnie terenem poprzemysłowym, o czym świadczą wcześniejsze wpisy na arkuszu nieruchomości. Szczegółowa treść profesjonalna rozwoju: 3.1.1 Działania samokwalifikujące się B. Główna działalność: a) stworzenie obszaru rynkowego dla produktów lokalnych (miejski, lokalny rynek, targowisko, hala targowa) oraz zakup rzeczowych aktywów trwałych niezbędnych do podstawowej eksploatacji budynku, rewitalizacja powiązanych obszarów; Odnowa i wykorzystanie terenów zdegradowanych w nieużywanej własności komunalnej do celów wspólnotowych: D) budowa infrastruktury parkingowej i zakup sprzętu fizycznego niezbędnego do podstawowej eksploatacji mogą być wykorzystywane bez uiszczenia opłaty, której realizacja zwiększa przestrzeń, która może być brana pod uwagę przez społeczność, a także zieloną powierzchnię. e) rozwój funkcji sektora publicznego (działania charytatywne, działania w zakresie pozyskiwania funduszy, targi wymiany) 3.1.2 Działania, które nie kwalifikują się do samokwalifikowania się i kwalifikują się do wszystkich głównych rodzajów działalności: 2. Zagospodarowanie powierzchni, otwartych miejsc parkingowych (niekorzystających z terenów zielonych) w związku z odnową obszaru należącego do gminy z myślą o ożywieniu gospodarki i osiągnięciu celów wspólnotowych 3. Budowa infrastruktury i ogrodzeń na terenie terenów poprzemysłowych. 6. Rozwój energooszczędnego oświetlenia publicznego będącego własnością samorządu terytorialnego. 8. Rozwój mający na celu poprawę bezpieczeństwa publicznego (system kamer). 3.1.3 Obowiązkowe działania niekwalifikowalne (a) Dostępność (proporcjonalna w stosunku do projektu) c) Środki efektywności energetycznej (panele słoneczne) d) Publikacja e) Planowanie partnerstwa f) Dodatkowe elementy miękkie. Projekt nie prowadzi do wzrostu odsetka ludności o niskim statusie i n...