Tatabánya għandha tradizzjoni twila ta ‘tmur fis-suq, iżda l-kurrent skadut u diffiċli biex jilħqu sala ma setgħetx għal żmien twil biex jaqdu l-ħtiġijiet tal-klijent għal standard għoli. Din hija r-raġuni għaliex il-muniċipalità ddeċidiet li tfittex post ġdid, li dwaru ġew ikkonsultati n-nies Tatabánya. Is-sit ikkonċernat mid-disinn: 2800 Tatabánya, Újváros (żona delimitata minn Komáromi út, Ond Fġ utca u Kós Károly utca), Hrsz.: 11064 (li qabel kienet “Turul Cinema”), 11080/43 (iż-żona pubblika hija parti min-Nagy Imre tér), 11063/2 (Bini tal-Uffiċċju). L-istazzjon tat-trasformaturi, numru 11063/2, jipprovdi enerġija għall-bini eżistenti. Bl-iżvilupp tal-istazzjon transformer (skont il-punt 3.4.1.1./6 tas-Sejħa), nistgħu niżguraw id-domanda għall-enerġija għall-kostruzzjoni ta ‘bini ġdid. L-Assemblea Ġenerali tal-Muniċipalità ta’ Tatabánya waqqfet Kumitat Temporanju għall-Iżvilupp tal-Kummerċ, li l-kompitu tiegħu kien li jikkompila l-“programm ta’ ppjanar” tas-sala u s-suq ġust, li jesplora s-sjieda attwali tas-suq u l-ħtiġijiet tal-inkwilin, u li jistabbilixxi l-istruttura operattiva futura. Fuq il-bażi ta’ din il-ħidma esploratorja, tfasslu l-pjan ta’ approvazzjoni u mbagħad il-pjan ta’ approvazzjoni. Il-kodiċi tal-bini lokali qed jiġi emendat, li fih se jiġu ffissati l-parametri tal-installazzjoni, kif ukoll biċċa art ġdida li fuqha se jinbnew is-sala tas-suq u s-suq il-ġodda fuq is-sit u fl-inħawi affettwati u estiżi tal-bini mwaqqa’ taċ-ċinema. Skont il-punt 3.1 tas-sejħa, l-attivitajiet li ġejjin se jitwettqu fil-proġett: Iż-żona tas-suq (is-sala tas-suq, l-ispazju tas-suq estern, iż-żona tal-bejgħ miftuħa fuq ġewwa), il-kostruzzjoni ta’ bini kummerċjali. Il-kostruzzjoni tal-infrastruttura bażika meħtieġa fiż-żona tas-suq, fil-konfini tagħha. Il-kostruzzjoni ta’ bini ġdid ta’ servizz kondiviż relatat mal-attivitajiet. Il-proġett se jirriżulta fil-bini ta’ sala tas-suq u suq ġdid. It-tliet unitajiet tal-bini huma funzjonali, jintużaw tajjeb u adegwati, u jikkonsistu minn: is-sala tas-suq u l-partijiet anċillari, il-parti tal-produttur primarju, l-ispazju tas-suq estern. Fuq il-bażi tal-pjan ta’ approvazzjoni approvat, l-għadd ta’ ħwienet fis-sala se jkun ta’ 39, iż-żona miftuħa koperta — l-għadd ta’ stands tal-preprodutturi — 46, u s-superfiċje tal-bejgħ mikxufa (erja tas-suq estern) se jkollha erja ta’ madwar 500 m² għal dawk li jixtiequ jbigħu. It-tipi ta’ ħwienet li ġejjin jistgħu jiġu żviluppati fis-sala l-ġdida tas-suq: bejjiegħ tal-laħam, tal-kaċċa u tal-ħut, bejjiegħ affumikat, ħanut tat-tabakk, bejjiegħ tal-ħaxix u tal-frott, bejjiegħ tal-pikles, oġġetti mfewħin, bakery, ħanut tal-fjuri, buffets, ħanut tal-ħalib. Dan huwa titjib sostanzjali fil-kwalità meta mqabbel mas-sitwazzjoni preċedenti, fejn huma disponibbli biss oġġetti ta’ kuljum u ikel bażiku għall-kura primarja. Is-sala tas-suq u s-suq il-ġodda mhux biss se jkunu punt ta’ xiri ta’ ikel frisk ta’ kwalità għal Tatabánya u għan-nies li jgħixu fil-madwar, iżda jistgħu jiffunzjonaw ukoll bħala spazju komunitarju reali. Il-ħinijiet tal-ftuħ huma miftuħa minn filgħodu sa tard wara nofsinhar, 7 ijiem fil-ġimgħa. B’dan il-mod, il-grupp ta’ xerrejja li qabel kienu esklużi mis-suq minħabba l-għeluq bikri ta’ wara nofsinhar u jippreferu l-freskezza u l-prodotti tal-produtturi jistgħu wkoll jirranġaw ix-xiri tagħhom ta’ kuljum hawnhekk. Fis-suq u s-suq il-ġdid, uħud mis-servizzi li għandhom jiġu pprovduti se jkunu għall-konsumaturi diretti u għall-inkwilini. Unitajiet iddisinjati li jaqdu l-ħtiġijiet tal-konsumaturi diretti u l-klijenti: gazzettaman, watchman, shoemaker, lotterija, buffets, lottijiet tal-parkeġġ. Dan iservi l-kundizzjonijiet tal-bejgħ u b’hekk jiffaċilita l-opportunitajiet ta’ bejgħ għall-kummerċjanti u l-inkwilini permezz ta’ għadd ta’ servizzi ġodda li ma jintużawx fis-suq preċedenti: skaners tal-fungus, preservazzjoni tat-tfal, sistemi ta’ irfinar tal-bini, karporti. Il-ħażna hija possibbli ħafna drabi (in-numru tal-ħażna preċedenti jiżdied minn 2 għal 21). Sabiex tiżdied l-effiċjenza tas-sigurtà u s-sorveljanza tas-suq futur, se jiġu installati sistema ta’ kontroll tal-aċċess u sistema ta’ sorveljanza bil-vidjo. T-Szol Zrt., li hija 100 % proprjetà tal-Muniċipalità, se tkun is-sid, l-investitur u l-operatur tas-suq. Għaldaqstant, il-Muniċipalità ta’ T-Szol Zrt. bħala sieħeb ta’ konsorzju, hija tissottometti l-applikazzjoni jew timplimenta l-proġett, li huwa possibbli skont it-termini tal-applikazzjoni. Il-proprjetà immobbli, li sservi bħala l-post tas-suq, tibqa’ proprjetà tal-muniċipalità, li għaliha l-operatur T-Szol Zrt. iħallas il-kera. Għandna l-intenzjoni li nirrimedjaw id-diffikultajiet tal-parkeġġ assoċjati maż-żieda fit-traffiku bħala proġett parzjali addizzjonali, li huwa intrinsikament marbut mas-suq, iżda separat mill-perspettiva tal-investiment u l-finanzjament — billi niddisinjaw pjanċa tal-parkeġġ. Fil-każ ta’ din il-parti tal-proġett, kemm l-investiment kif ukoll il-kompiti operattivi se jitwettqu mill-mun...