Iż-żona urbana mhux mibnija Nru 2198/2 kienet it-tagħbija żejda ta’ MÁV, bit-tnaqqis tat-traffiku ferrovjarju tal-merkanzija mingħajr funzjoni. Il-muniċipalità kriet art mingħand MÁV għal għoxrin sena. Operat “suq tal-KGST”. Fl-2009, il-belt xtrat iż-żona bil-għan li tistabbilixxi Sala tas-Suq urban, li ma nbnietx minħabba restrizzjonijiet finanzjarji. Filwaqt li ħadet vantaġġ mis-sejħa għall-offerti f’dak iż-żmien, il-belt ġeddet is-suq tal-ikel u l-ħxejjex tagħha, 100 m’il bogħod mill-plott ikkonċernat mill-proġett preżenti, fejn ma setgħu jinbiegħu l-ebda prodotti industrijali mħallta, ħwejjeġ, oġġetti użati, eċċ.. Mill-ħarifa tal-2013, il-qasam tas-suq tal-ikel u l-ħxejjex irranġat żdied minħabba ż-żieda fil-fatturat, il-produtturi u l-prodotti lokali ġew imwarrba miż-żona min-negozjanti, għalhekk huwa meħtieġ li ż-żona tal-bejgħ tiġi estiża biex tissodisfa l-ħtiġijiet tas-suq lokali tal-prodotti. Minbarra l-funzjoni tas-suq lokali tal-prodotti, is-suq il-ġdid, bħala suq għall-prodotti mħallta, fil-fatt se jkun jista’ jwettaq il-funzjonijiet komplementari li ma kinux possibbli f’dawn l-aħħar għaxar snin, li huma komuni u jissodisfaw il-ħtiġijiet tan-nies tal-lokal. Dawn huma: is-suq lokali tal-prodotti; is-suq ġenerali (ħwejjeġ, prodotti industrijali, eċċ.); oġġetti użati (suq taċ-ċomb); is-suq tal-antikitajiet; il-fjuri; is-suq tal-karozzi; il-fiera reġjonali; Funzjoni Komunitarja: attivitajiet ta’ karità, avvenimenti. Objettivi ta’ tqabbil: Is-SIT ta’ Sárospatak għandu impatt fuq il-kontenut ta’ dan il-proġett fl-oqsma li ġejjin: L-iżvilupp ekonomiku: il-promozzjoni tal-investiment, it-titjib tal-kompetittività tal-intrapriżi, il-ħolqien tal-impjiegi, il-promozzjoni tal-konsum intern fil-komunità individwali; L-iżvilupp ta’ l-infrastruttura muniċipali, il-ħarsien ta’ l-ambjent: il-ħolqien ta’ kwalità ogħla, utilità pubblika u ambjent ta’ għajxien ambjentalment sikur, effiċjenza fl-użu tal-enerġija u riċiklaġġ, u l-preservazzjoni tal-wirt kulturali, assi naturali u tal-pajsaġġ. Fl-istudju sottostanti dwar l-ITS, il-proprjetà tissemma bħala żona li għandha tiġi żviluppata, li tinsab fiċ-Ċentru tal-Belt, f’żona ta’ azzjoni magħżula mill-ITS. Minħabba l-konċentrazzjoni għolja ta’ unitajiet kummerċjali, ta’ servizz u amministrattivi fl-insedjament, il-belt hija ċ-ċentru funzjonali tad-distrett, li huwa ta’ importanza kbira kemm għall-popolazzjoni kif ukoll għas-settur tan-negozju. L-istituzzjonijiet soċjali, tas-saħħa u edukattivi jistgħu jinstabu fil-biċċa l-kbira hawnhekk. L-investimenti ta’ dawn l-aħħar snin wasslu għat-tiġdid ta’ parti sinifikanti taċ-ċentru tal-belt u l-ħolqien ta’ ambjent attraenti, u b’hekk kellhom ukoll effett qawwi ta’ bini ta’ identità. L-iżvilupp ippjanat iservi l-għanijiet tal-qasam ta’ azzjoni f’konformità mal-iżviluppi ta’ dawn l-aħħar 10 snin u fuq il-bażi tagħhom. Il-post tal-iżvilupp: Ir-Regolamenti dwar il-Kostruzzjoni Lokali jikklassifikaw iż-żona inkluża l-proprjetà kkonċernata f’żona “ċentrali mħallta” immarkata “Vt” fiż-żona maħsuba biex tiġi installata. Skont dan, is-suq lokali tal-prodotti, is-suq ġenerali u l-ispazju komunitarju jistgħu jitqiegħdu fuq il-proprjetà, u l-isfruttament ippjanat huwa konformi mal-funzjonijiet ekonomiċi u komunitarji tad-distrett kif definit fl-ITS. It-tqegħid huwa wkoll konformi ma’ ITS, HE u OTÉK. Il-proprjetà kkonċernata mill-proġett hija b’mod ċar żona abbandunata, kif muri minn entrati preċedenti fuq il-karta tal-proprjetà. Kontenut professjonali dettaljat tal-iżvilupp: 3.1.1 Attivitajiet awtoeliġibbli B. Attività prinċipali: a) il-ħolqien ta’ żona tas-suq għall-prodotti lokali (urbani, is-suq lokali, is-suq, is-sala tas-suq) u x-xiri ta’ assi tanġibbli meħtieġa għall-operazzjoni bażika tal-bini, bir-rivitalizzazzjoni taż-żoni relatati; Tiġdid u użu ta’ żona abbandunata fi sjieda muniċipali mhux użata għal skopijiet komunitarji: D) il-bini ta’ infrastruttura għall-parkeġġ u l-akkwist ta’ tagħmir fiżiku meħtieġ għal operazzjoni bażika jistgħu jintużaw mingħajr ħlas ta’ tariffa, li l-implimentazzjoni tagħha żżid l-ispazju li jista’ jitqies mill-komunità, kif ukoll is-superfiċje ekoloġika. e) l-iżvilupp ta’ funzjoni tas-settur pubbliku (attivitajiet ta’ karità, azzjonijiet ta’ ġbir ta’ fondi, skambju ġust) 3.1.2 Attivitajiet li mhumiex awtoeliġibbli u huma eliġibbli għall-attivitajiet ewlenin kollha: 2. L-iżvilupp ta’ spazji ta’ parkeġġ fuq l-art, miftuħa (mingħajr l-użu ta’ spazju ekoloġiku) b’rabta mat-tiġdid taż-żona tal-muniċipalità bil-ħsieb tal-irkupru ekonomiku u l-għanijiet komunitarji 3. Kostruzzjoni ta’ infrastruttura u ċnut fiż-żona abbandunata. 6. L-iżvilupp ta’ dawl pubbliku li huwa proprjetà tal-gvern lokali u li jiffranka l-enerġija. 8. Żvilupp biex tittejjeb is-sikurezza pubblika (sistema ta’ kameras). 3.1.3 Attivitajiet obbligatorji mhux eliġibbli (a) Aċċessibbiltà (proporzjonata għall-proġett) c) Miżuri ta’ effiċjenza fl-enerġija (pannelli solari) d) Pubbliċità e) Ippjanar tas-sħubija f) Elementi addizzjonali mhux ...