Għax-xiri tal-proprjetà immobbli, l-ispejjeż ġenerali — il-linji tal-ispejjeż ġenerali u ta’ riżerva, ma rridux nagħtu kont tas-sussidji. F’konformità mas-sejħa għal proposti, il-Muniċipalità tal-Muniċipalità ta’ Mátészalka biħsiebha tiżviluppa l-infrastruttura lokali tan-negozju u tan-negozju sabiex ittejjeb l-ambjent ekonomiku, iżżid l-impjiegi u tinkoraġġixxi investimenti futuri fil-muniċipalità. Il-proġett kopert mill-applikazzjoni għall-għotja jikkonċerna l-kostruzzjoni ta’ dar ta’ inkubatur ta’ proprjetà muniċipali ta’ daqs totali ta’ 1 347.14 m², bil-parkeġġ relatat, attivitajiet ta’ disinn ta’ parkeġġ u t-tagħmir minimu meħtieġ għall-operat, u l-attivitajiet ta’ kummerċjalizzazzjoni meħtieġa għall-promozzjoni tal-investiment. (b)il-kontenut tekniku u tekniku tal-proġett, flimkien mad-deskrizzjoni tal-attivitajiet awtoeliġibbli u ineliġibbli magħżula. Il-kontenut tekniku tal-proġett jinkludi l-punti li ġejjin — li jindikaw it-tqabbil mal-attivitajiet elenkati fil-punt 3.1 tas-sejħa: •Bini ta’ dar ta’ inkubatur fil-qasam tal-Park Industrijali — 3.1.1 (a) Kostruzzjoni, estensjoni, modernizzazzjoni, modernizzazzjoni u konverżjoni ta’ proprjetajiet li għandhom jintużaw għal attivitajiet ta’ żvilupp industrijali u żvilupp industrijali ta’ servizzi ta’ inkubazzjoni •Akkwist ta’ tagħmir u tagħmir meħtieġ biex jitwettqu attivitajiet ta’ inkubazzjoni — 3.1.1 (d) Akkwist ta’ għodod, tagħmir għal attivitajiet ta’ inkubazzjoni •Żvilupp ta’ sħubijiet — 3.1.2.2 (b) Stabbiliment ta’ numru (minimu) obbligatorju ta’ spazji għall-parkeġġ u spazji ta’ parkeġġ aċċessibbli u faċilitajiet ta’ ħżin tar-roti skont il-leġiżlazzjoni applikabbli. •Il-lokazzjoni ta’ kandellar solari — 3.1.2.2 (c) L-użu ta’ sorsi ta’ enerġija rinnovabbli għal operazzjoni aktar ekonomika u moderna tal-bini c) Il-konformità mal-kundizzjonijiet stabbiliti fil-punt 3.4 tas-sejħa Il-proġett jissodisfa l-kundizzjonijiet stabbiliti fil-punt 3.4 tas-sejħa, jinkludi mill-inqas attività waħda eliġibbli indipendentement (il-punt 3.1.1(a) — il-kostruzzjoni ta’ dar tal-inkubatur u l-punt 3.1.1(d) — mezzi meħtieġa għall-attivitajiet ta’ inkubazzjoni), il-Muniċipalità timpenja ruħha li tissodisfa r-rekwiżiti tas-Sejħa fir-rigward tas-settlers. Il-pjan tan-negozju u l-analiżi tal-ispejjeż imqabbla mal-benefiċċji ġew sottomessi bħala parti mill-applikazzjoni. Il-Muniċipalità applikanti hija l-unika proprjetarja tas-sit ta’ implimentazzjoni kkonċernat mill-iżvilupp. Kostruzzjoni ġdida se titwettaq fil-qafas tal-proġett, peress li l-ebda proprjetà mhux użata jew sottoutilizzata ma hija disponibbli għal dan il-għan. Il-proġett ma jinkludi l-ebda żvilupp barra mill-konfini, it-tagħmir ippjanat li jiġi akkwistat se jinxtara minn negozjant uffiċjali, se jkun konformi mad-direttivi, l-istandards Ewropej u r-regolamenti, l-istandards u r-regolamenti Ungeriżi dwar il-ħarsien tal-ambjent li jarmonizzawhom. Il-baġit tal-proġett kien ippjanat f’konformità mal-prezzijiet tas-suq, appoġġat minn stima tal-ispejjeż tad-disinjatur. L-aċċessibbiltà għall-informazzjoni u l-komunikazzjoni hija obbligatorja għall-bini ppjanat fil-proġett, li ġie mfassal. In-numru tal-parkeġġ meħtieġ mill-OTÉK se jiġi stabbilit, iżda punt tal-iċċarġjar għall-użu ta’ vetturi elettriċi mhuwiex ippjanat, peress li l-utenti attwali tal-Park Industrijali ma jużawx karozzi elettriċi u lanqas ma indikaw xi ħtieġa għalih. Il-bini l-ġdid se jissodisfa r-rekwiżiti tal-7/2006. Bħala parti mill-ewwel pass importanti, id-dikjarazzjoni tad-disinn li tappoġġa dan ser tinħareġ fid-dawl tal-pjanijiet ta’ kostruzzjoni. It-tneħħija tal-asbestos mhijiex rilevanti għal dan il-proġett u l-applikant jimpenja ruħu li jimplimenta l-pubbliku kif deskritt fil-Kapitolu 5 tal-pjan tan-negozju. L-iżviluppi infrastrutturali ppjanati tal-inkubazzjoni kienu ppjanati biss fi ħdan il-qafas tas-sejħa TOP-1.1.2–16, u l-Muniċipalità ma rċeviet l-ebda appoġġ mis-sejħa TOP-1.1.1–15 Żvilupp ta’ Parks Industrijali u Żoni Industrijali għall-attività(jiet) li kellha tiġi implimentata, u lanqas ma tippjana fis-sejħa 1.1.1–16 Parks Industrijali u Żvilupp taż-Żona Industrijali. Fir-rigward tal-attività(jiet) li għandhom jiġu implimentati, hija ma tagħmilx użu mill-appoġġ imniedi taħt is-sejħa għall-GINOP-11.1–17. Il-Gvern Lokali għandu Programm Lokali ta’ Opportunitajiet Indaqs, li bl-adozzjoni tiegħu biħsiebu jsegwi l-għanijiet li ġejjin: — ir-rekwiżit li jiġu żgurati trattament ugwali u opportunitajiet ugwali, — il-prinċipju ta’ aċċess ugwali għas-servizzi pubbliċi, — nondiskriminazzjoni, — nonsegregazzjoni, — miżuri li jindirizzaw b’mod kumpless il-problemi identifikati fl-analiżi tas-sitwazzjoni fl-oqsma tal-impjiegi, is-sigurtà soċjali, is-saħħa, l-edukazzjoni u l-akkomodazzjoni. L-aspettattivi elenkati hawn fuq ġew ivvalidati b’rabta mal-ippjanar ta’ dan il-proġett, u l-attivitajiet ġew ippjanati skont dan.