Položaj rijeke Bodrog bio je ključan za razvoj gradske strukture Sárospatak. Povijesno gledano, razvoj naselja na desnoj strani (bivši Sáros Nagypatak) bio je intenzivniji, a njegova je važnost bila veća od one lijevog, interbodrog tipa grada Kispataka. Ta razlika još uvijek karakterizira obalno područje i danas. Neosporni ključni položaj dvorca Rákóczi, područja između glavne ulice na sjeveru i Bodroga, tako je dobio viši rang, što posebno vrijedi za područje ispod Vodenih vrata: to je monumentalno područje, njegova dostupnost tijekom uporabe, funkcija na njemu utječe na živote lokalnih zajednica mnogo više od potpuno neistraženog područja kalajke. Taj središnji dio grada još uvijek ima ulogu zajednice, ali je od male važnosti, korištenje pogođenih područja je neprimjereno, ali pri planiranju mogućih funkcija treba uzeti u obzir mnoge čimbenike (arhitekton, baština, očuvanje okoliša i prirode, urbana arhitektura i turizam). U okviru projekta potrebni su sveobuhvatni razvoj i funkcionalno planiranje cijelog područja (detaljno u točki 1.2.a) i točki 1.2. podtočki (b) u obliku idejnog plana, te razvojni prostor (1.2(a)) i 361.(a) obnova zgrada, planiranje obnove (plan odobrenja, ako je primjenjivo, plan izgradnje) i provedba ulaganja uključenih u plan. Zgrada je trenutačno nedovoljno iskorištena i djeluje kao javni toalet i garderoba samo tijekom događanja. Zbog svojih karakteristika i središnjeg položaja na terenu primjereno je dopustiti nove eksploatacijske funkcije. Stoga je u okviru programa planiranja opravdana obnova zgrade, razvoj izravnog prostora izvan zgrade, stvaranje terase Bodrog, u kojoj su potrebne ugostiteljske funkcije. Zadatak je dizajnera izraditi prihvatljiv prijedlog za razvoj funkcije tijekom procesa planiranja, a na temelju odgovarajućih planova i dozvola obnova zgrade provodi se u okviru ulaganja projekta.