Tužitelj: Nacionalni centar za zaštitu baštine i upravljanje imovinom Forster Gyula (dalje u tekstu: Forster centar) središnje je proračunsko tijelo i pravna osoba s nacionalnom nadležnošću koja djeluje neovisno i upravlja njime. Njegova je osnovna djelatnost očuvanje, razvoj, iskorištavanje i upravljanje određenim dobrima visoke kulturne baštine koja su trajno u državnom vlasništvu, uključujući pružanje muzeja, kulture i drugih kulturnih usluga. Obavlja održavanje, razvoj, korištenje i rad državne baštine u upravljanju imovinom, istaknutim spomenicima, spomenicima, monumentalnim vrijednostima i arheološkim nalazištima, opremom i zbirkama u okviru upravljanja baštinom. U ovom projektu podnositelj zahtjeva namjerava obnoviti dvorac Nádasdy u okrugu Nádasdladány u okrugu Fejér i obogatiti raspon usluga koje nude druge turističke atrakcije. Lokacija projekta: Nádasdladány, dvorac 2, HRSZ: 242/3, 242/2, 242/5, 2017/15 Ciljevi: Osnovni cilj razvoja je stvaranje konkurentne, multifunkcionalne kulturne i turističke atrakcije koja može postati dominantna turistička atrakcija regije, promicanje gospodarskog oporavka, nastajanje poduzetničkog kapitala te implementacija rehabilitacije i razvoja infrastrukture za gostujuće turiste, što je usko povezano s projektom. Financijski cilj razvoja, kao i očekivani rezultat, jest da dvorac Nádasdy može poslovati profitabilno bez vanjske državne potpore te može samostalno i bez vanjskog izvora obavljati manje popravke i održavanje. Kako bi se moglo ispuniti prethodno navedeno, mora se ispuniti broj posjetitelja i utvrđeni prihodi. Najbolji način da se to postigne je utvrđivanje primarne ciljne skupine i korištenje odgovarajućih alata za marketinšku komunikaciju. Kada koristite različite marketinške alate, turisti odabiru dvorac Nádasdy kao mjesto za provođenje slobodnog vremena, važno je da s planiranim, izgrađenim atrakcijama dobiju više, bolje usluge i iskustva nego što su očekivali. Konzorcij: Kao član konzorcija, Forster Centar uključuje Budavári Real Estate Development i Operator Nonprofit Kft. kao partner u provedbi i održavanju projekta. Voditelj konzorcija je Forster centar. U provedbi projekta sudionici u konzorciju podijelit će zadatke na sljedeći način: Forster Centar priprema i organizira planove, srodne popratne studije, obavlja upravljanje projektima tijekom provedbe, upravlja napretkom projekta uz pomoć stručnih kolega i sudjeluje u provedbi stručnih zadataka projekta. Budavári Real Estate developer provodi javnu nabavu, sve poslove ulaganja i profesionalne usluge, ako je potrebno koristeći rezervu. U isto vrijeme, to će preuzeti operativne zadatke dvorca iz Forster centra. Forster centar čini bruto troškove projekta, a nositelj projekta Budavári nekretnine na neto osnovi. Nositelj nekretnine Budavári smatra se poreznim obveznikom na temelju važećeg Zakona o PDV-u. U slučaju aktivnosti koje se obavljaju u okviru projekta, kao i najma i upravljanja određenim dijelovima zgrade planiranog dvorca, on/ona ima pravo tražiti PDV za sve aktivnosti. Forster centar neće imati pravo na odbitak PDV-a za ulaganje. Intenzitet potpore projekta iznosi 100 %, a zatražena potpora 1,5 milijardi HUF, od čega 7,5 milijuna HUF spada u kategoriju „de minimis”, tj. de minimis. Poboljšanja: Rekonstrukcija djelomično obnovljenih površina prizemlja bit će dovršena u glavnom krilu dvorca, realizirat će se rekonstrukcija konzervatorija, podrum, pod i tzv. Schmidegg krilo. Parking je izgrađen u vrtu, Magtár, vodeni toranj, vratar kuća će biti obnovljena s promjenom funkcije, a mi ćemo rekonstruirati bivšu „ekonomsku ženu” kuću, kao dobro. U parku osiguravamo pristup bez nesreće. Osim djelomične obnove sustava šetališta i obnove nekih vrtnih atrakcija, jezero krajolika bit će obnovljeno izoliranim krevetima i umjetničkim djelima potrebnima kako bi se osigurala opskrba vodom. Troškovi pripreme projekta uključuju provedbu studije izvedivosti, koja je obvezni element prijave. Dodatne troškovne stavke, npr. pripremu stjecatelja licence i građevinske planove (dvorac, vrt, jezero, parkiralište) uz sudjelovanje vanjskog dizajnera, plan restauracije i izložbeni plan. A. Djelatnosti obuhvaćene Zakonom o javnoj nabavi zahtijevaju sudjelovanje službenog savjetnika za javnu nabavu u provedbi projekta. Troškovi pripreme površina uključuju troškove pripreme ERD-a i potrebnih zemljanih radova. U okviru troškova gradnje, namjeravamo provesti...