Vykdant operaciją numatyta įgyvendinti visapusišką energetinį rekonstravimą ir ant paketo, ir ant įrenginio energetikos sistemų. Dėl pastato amžiaus ir visų pirma dėl daug laiko reikalaujančių ir švaistančių energijos sistemų didėja energijos naudojimas, taigi ir įrenginio eksploatavimo išlaidos. Be to, taip pat būtina įvertinti pastato būklę siekiant užtikrinti tinkamas darbo sąlygas ir šias sąlygas užtikrinančių sistemų patikimumą, o energetikos sistema yra labai svarbi. Dėl prastos pastato būklės, didelių veiklos sąnaudų, neoptimalių darbo ir gyvenimo sąlygų būtina įgyvendinti visapusišką įrenginio energetinę renovaciją. Pastato, kuriam taikoma energetinė renovacija, būklė yra prastos statybos apvalkalo būklės ir mechaninių bei elektros įrenginių būklės. Objekte buvo imtasi tam tikrų dalinių valymo priemonių, tačiau bendra pastato būklė yra gana prasta. Dėl to tiek operatoriai, tiek naudotojai susiduria su didelių eksploatavimo išlaidų ir techninės priežiūros problema.