A művelet keretében átfogó energetikai rehabilitációt irányoznak elő a létesítmény keretösszegén és energiarendszerein egyaránt. Az épület kora, és mindenekelőtt az időigényes és pazarló energiarendszerek miatt növekszik az energiafelhasználás és ebből következően a létesítmény üzemeltetési költségei. Ezenkívül meg kell vizsgálni az épület állapotát a megfelelő munkakörülmények és az ezeket a feltételeket biztosító rendszerek megbízhatóságának biztosítása szempontjából is, az energiarendszer döntő fontosságú. Az épület rossz állapota, magas működési költségei, az optimálistól elmaradó munka- és életkörülmények miatt meg kell közelíteni a létesítmény átfogó energetikai felújításának végrehajtását. Az energetikai felújítás alatt álló épület állapota, valamint a mechanikai és elektromos berendezések állapota tekintetében rossz állapotban van. Bizonyos részleges kármentesítési intézkedéseket hajtottak végre a létesítményen, de az épület általános állapota meglehetősen rossz. Ennek eredményeként mind az üzemeltetők, mind a felhasználók szembesülnek a magas üzemeltetési költségek és karbantartás problémájával.