A projekt általános célja a nem megfelelő lakóterek számának csökkentése ZUM Gherla településen egy két épületből álló, S+G+ 2E+M magasságú és 32 lakásból álló társasház-komplexum építésével. A „Szociális lakásépítés Gherla településen” elnevezésű projekt hozzájárul az OS91 megvalósításához az AP9.1. egyedi útmutatóban leírtak szerint – a szegénység és a társadalmi kirekesztettség kockázatának kitett személyek számának csökkentése integrált intézkedések révén, amelyek az épületekbe történő beruházások kategóriájába tartoznak, ahol az építésre javasolt épületek „szociális lakóépületek”. Ezért javasoljuk, hogy építsenek szociális lakáskomplexumot 360, a szegénység és a társadalmi kirekesztődés kockázatának kitett ember számára, illetve a lakhatás bizonytalanságában. A projekt célja egy szociális lakás komplexum kialakítása, amely két épületből áll, melyek magassága S+G+ 2E+M és 32 lakás (konstruált terület 2 634,08 m²). A pályázati útmutató szerint ez a projekt olyan épületekbe történő beruházást foglal magában, ahol a tervezett építési/rehabilitációs/korszerűsítési/berendezések, a projekt tárgya: szociális lakóépületek. A projekt tehát teljes mértékben összhangban van a ZUM Gherla önkormányzati Helyi Fejlesztési Stratégiájával, a 2. egyedi célkitűzéssel, amely csökkenti a nem megfelelő lakóterek számát, a lakhatás bizonytalanságát (a lakástulajdonban nem rendelkező háztartások aránya) 13%, szemben a 12%-os minimumküszöbértékkel. Az SDL szerint a lakhatás tekintetében, még akkor is, ha a túlzsúfolt lakások aránya a minimális küszöb alatt van, a lakásbizonytalanságban élők aránya 13%-os növekedés, amelynek 7%-a nem rendelkezik személyes vagy családi tulajdonban lévő lakással, illetve a háztartások 6%-a nem rendelkezik a lakóhelyére vonatkozó dokumentummal. A lakhatási feltételek javítása olyan összetevő lesz, amely biztonságérzetet teremt, és lehetővé teszi a célcsoportba tartozó személyek számára, hogy a figyelmen kívül hagyott területekre összpontosítsanak: oktatás, kultúra, foglalkoztatás.