Pályázó: A Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ (továbbiakban: Forster Központ) országos illetékességű, önállóan működő és gazdálkodó központi költségvetési szerv, jogi személy. A Pályázó jelen projektben a Komárom-Esztergom megyei Bajnán található Sándor-Metternich-kastélyegyüttest kívánja felújítani, illetve turisztikai attrakciókkal színesíteni a kínált szolgáltatásainak körét. A projekt helyszíne: 2525 Bajna, Rákóczi u. 3., Hrsz.: 565/2, 566, 568/1. Célok: A fejlesztés célja olyan versenyképes, multifunkcionális kulturális- turisztikai attrakció létrehozása, mely a térség meghatározó turisztikai vonzerejévé válhat előmozdítva annak gazdasági fellendülését, a vállalkozói tőke megjelenését, az idelátogató turistákat kiszolgáló, a projekthez szorosan kapcsolódó rehabilitáció és infrastruktúrafejlesztés megvalósításával, valamint a rentábilis működés biztosítása. Ahhoz, hogy ez megvalósulhasson, a kitűzött látogatószámot, illetve bevételeket teljesíteni kell. Ezt úgy lehet a legbiztosabban elérni, ha a célcsoportok azonosításra kerülnek, és őket a megfelelő marketingkommunikációs eszközökkel szólítjuk meg. Konzorcium: A Forster Központ konzorciumi tagként, partnerként vonja be a projekt megvalósításba és fenntartásba a Budavári Ingatlanfejlesztő és Üzemeltető Nonprofit Kft.-t. A konzorcium vezetője a Forster Központ. A projekt megvalósításában a feladatokat a konzorciumban résztvevők az alábbiak szerint osztják meg: A Forster Központ készíti, illetve készítteti a terveket, kapcsolódó háttértanulmányokat, a megvalósítás során ellátja a projektmenedzsment feladatot, szakmai kollégák segítségével irányítja a projekt előrehaladását és részt vesz a projekt szakmai feladatainak megvalósításában. A Budavári Ingatlanfejlesztő valósítja meg a közbeszerzési, az összes beruházási, a szakmai megvalósításhoz kapcsolódó szolgáltatási feladatokat, szükség esetén a tartalék felhasználásával et. Ezzel párhuzamosan a kastély üzemeltetési feladatait is átveszi majd a Forster Központtól. A Forster Központ a projekt költségeket bruttó, a Budavári Ingatlanfejlesztő pedig a nettó módon számolja el. A projekt támogatási intenzitása 100 %-os, igényelt támogatás 1,5 milliárd Ft, melyből 7,5 millió Ft „de minimis”, azaz csekély összegű támogatási kategóriába esik. Fejlesztések: Az épületegyüttes teljes felújítását a támogatási keretösszeg nem teszi lehetővé, így a projekt a kiemelt jelentőségű műemléki értékeket célozza meg. A fejlesztési terület kiterjed a főépület mindkét szintjére, mely helyiségek szinte mindegyike barokk vagy klasszicista díszítő falfestésekkel van ellátva, méghozzá neves külföldi mesterek által. Az intézői udvar délkeleti szárnyában alakítjuk ki az üzemi területeket, illetve a narancsház kaphat még nagyobb figyelmet, ahol kiállító és rendezvénytér kialakítását tervezzük. Az épületegyüttes többi része romtalanításra kerül, hogy a látogatók által balesetmentesen körbejárható legyen. A kastélykert fejlesztése során a belső díszudvar, a narancsház előtti díszkert és a kastély közvetlen környezetnek helyreállítására koncentrálunk. A kastélykert többi része a látogatók számára kis ösvények kialakítása által biztonságosan bejárhatóvá lesz téve, és több helyen turisztikai attrakcióelemek kerülnek kialakításra. A projekt-előkészítési költségek között szerepel megvalósíthatósági tanulmány készítése, ami a pályázat kötelező eleme. További költség tételek pl. az engedélyes és kiviteli tervek elkészítése külső tervező bevonásával, valamint restaurálási terv, és kiállítási terv készítése. A Kbt. hatálya alá eső tevékenységek szükségessé teszik hivatalos közbeszerzési tanácsadó bevonását a projekt lebonyolításába. A terület-előkészítési költség tartalmazza az ERD elkészítésének és a szükséges földmunkák költségét. Az építési költségeken belül számos tevékenységet kívánunk megvalósítani, mint pl.: épület felújítást, beépített elemek restaurálását, a bemutathatóságot/interpretációt szolgáló attrakció elemek építését, a kastélykert parkosítását és felújítását, parkoló építést. Eszközbeszerzésen belül a kastély üzemeltetéséhez elengedhetetlen az üzemeltetést szolgáló eszközök beszerzése, a kiállítótér berendezése, az/interpretációt szolgáló attrakció elemek eszközeinek és a kiállításban elhelyezésre kerülő műtárgyak megvásárlása, vagy replikaként történő újragyártása. Az immateriális eszközök között a bemutathatóságot szolgáló attrakció elemek immateriális költségeivel számoltunk. Attrakció: A bajnai Sándor-Metternich kastély fejlesztése révén a korábban funkciót vesztett, zárva tartó létesítményből, időjárás független, egész évben látogatható kulturális attrakció jön létre. A helyszín egyrészt önálló, markáns elemként jelenhet meg a közép-dunántúli régió kínálati palettájában, egyúttal azonban szinergiában működik majd a térség más turisztikai termékeivel is (aktív-, ökoturizmus, borturizmus), így a kastély tágabb környezetére is kedvező hatással bír. A kastély a hálózaton belül is egyedi attrak
