A metropolisz Rouen Normandie úgy döntött, hogy növeli vonzerejét regionális, nemzeti és nemzetközi szinten. Ez a vonzerő magában foglalja, hogy az emberek és a munkavállalók kedvező társadalmi-gazdasági feltételeket, de figyelemre méltó környezetet és életminőséget is biztosítanak. A kiváló minőségű és dinamikus városi terek közvetlenül hozzájárulnak ehhez a kinyilvánított vágyhoz. Az Ecoquartier Flaubert a Rouen Seine Cité projekt része, amely a Szajna mentén három nagy projektet foglal magában: Luciline Rives de Seine, az Ecoquartier Flaubert (EQF) és a New Gare kerület. Ezek a projektek a lakosság lakhatási szükségleteit, valamint az innovatív tevékenységek, szolgáltatások és magasabb szintű szolgáltatások kifejlesztésének kihívásait célozzák. Egyetlen készletben koncentrálja a funkciók keverékét. A régióval a 2014–2020 közötti időszakra vonatkozó, „A jövő városának építése” elnevezésű 3. tengely keretében aláírt agglomerációs szerződés szerves részét képezi a művelet az állam által a Metropolitan Innovációs Paktum és az Eco Cité keretében odaítélt támogatásokból is. Ez a korábbi ipari kikötőhelynek a telephelyet alkotó összes ipari kikötő központi városi térségévé történő átalakítására kiválasztott projekt különösen a Flaubert-híd megépítésén és annak a bal parton található, a terület strukturálására és a földterületek kiszolgálására és értékbecslésére kínál lehetőséget kínáló, végleges útelágazásain alapul. Az Ecoquartier Flaubert fejlesztése a Szajna déli partján, Petit-Quevilly és Rouen településeken, valamint a mintegy 90 hektáros teljes útjog két műveletet foglal magában: – A Szajna partján található nyilvános terek és a Presqu’ile Rollet (22 ha) fejlesztése, amely növeli a folyó közelségét a séták és a szabadidős tevékenységek számára (1. szakasz 2013-ban), és beleértve a kikötői tevékenységekhez kapcsolódó 4,3 hektáros jobb oldali átépítést, – Az urbanizációs terület fejlesztése a ZAC-eljárás keretében (68 ha), amelyet közel 15 000 felhasználó vesz igénybe élet, munka vagy szórakoztatás céljából. A ZAC-eljárás azért került kiválasztásra, mert a 20 év alatt végrehajtott nagyszabású várostervezési művelet irányításához igazodik, és jelentős közterületi irányítást igényel. A Flaubert kerületi városrehabilitációs projekt egy 2001-ben a főterv által kezdeményezett tanulmányfolyamat eredménye, amelyet a 2005-ben elfogadott Grand Seine Ouest projekt fenntartható gazdálkodási terve keretében folytattak a folyó mindkét partján. A ZAC 2014. június 23-án jött létre, a koncessziós szerződést pedig 2014. október 13-án írták alá és 2014. november 25-én jelentették be. A Métropole Rouen Normandie a Közösségi Tanács tanácskozásával valóban megadta a műveletet az SPL Rouen Normandie Aménagementnek, és megbízta az Ecoquartier Flaubert projektmenedzsmentjével (tanulmányok & megvalósítás). 2016. május 3-án az ügyletet közhasznúnak és a PLU-k összeegyeztethetőségének nyilvánították; 2016. június 29-én a Fővárosi Tanács jóváhagyta a végrehajtási dossziét.
