Bodrog-joen sijainti oli ratkaiseva Sárospatakin kaupunkirakenteen kehittämisen kannalta. Historiallisesti oikeanpuoleisen asutuksen (entinen Sáros Nagypatak) kehittäminen oli voimakkaampaa, ja sen merkitys oli suurempi kuin Kispatakin vasemman, interbodrog-tyyppisen kaupungin. Tämä ero kuvaa edelleen rannikkoaluetta. Rákóczin linnan kiistaton avainasema, pohjoisen pääkadun ja Bodrogin välinen alue, sai siten korkeamman aseman, mikä koskee erityisesti vesiportin alla olevaa aluetta: se on monumentaalinen alue, sen saavutettavuus käytön aikana, sen toiminta vaikuttaa paikallisten yhteisöjen elämään paljon enemmän kuin täysin tutkimaton kalajka-alue. Tällä kaupungin keskeisellä osalla on edelleen yhteisön rooli, mutta sillä ei ole juurikaan merkitystä, asianomaisten alueiden käyttö on riittämätöntä, mutta mahdollisia toimintoja suunniteltaessa on otettava huomioon monia tekijöitä (arkkitehti, kulttuuriperintö, ympäristö ja luonnonsuojelu, kaupunkiarkkitehtuuri ja matkailu). Hankkeen yhteydessä tarvitaan koko alueen kattavaa kehittämistä ja toiminnallista suunnittelua (yksityiskohta 1.2 kohdan a ja b alakohdassa) konseptisuunnitelman muodossa ja kehittämiskohdetta (1.2(a) ja 361 a) rakennusten peruskorjausta, kunnostussuunnittelua (tarvittaessa lupasuunnitelma) ja suunnitelmaan sisältyvän investoinnin toteuttamista. Rakennus on tällä hetkellä vajaakäytössä ja toimii julkisena WC- ja pukuhuoneena vain tapahtumien aikana. Koska se on ominaisuuksiltaan ja keskeinen asema kentällä, on aiheellista ottaa käyttöön uusia hyödyntämistoimintoja. Siksi osana suunnitteluohjelmaa rakennuksen kunnostaminen, rakennuksen ulkopuolisen suoran alueen kehittäminen, Bodrog Terracen perustaminen, jossa vieraanvaraisuuden toiminnot ovat välttämättömiä, on perusteltua. Suunnittelijoiden tehtävänä on tehdä hyväksyttävä ehdotus toiminnon kehittämisestä suunnitteluprosessin aikana ja asianmukaisten suunnitelmien ja lupien perusteella rakennuksen peruskorjaus toteutetaan hankkeen investoinnin yhteydessä.