Rákóczin linna, St. Elizabeth’s House ja roomalaiskatolinen basilika on hiljattain kunnostettu. Niitä yhdistävät yhteisötilat eivät ole remontoitujen nähtävyyksien arvoisia, niitä on vaikea käyttää ja ne tuhoavat erityisesti paikallisyhteisön viihtyvyyden, vierailijakokemuksen. Synergiassa kunnostettujen rakennusten kanssa on tarpeen luoda linnakortteli, joka muodostaa monimutkaisen kokonaisuuden, jotta voidaan osoittaa tämän perinnön todellinen paikallinen arvo. Sárospatakin linnapiiristä löytyy muun muassa Sárospatakin basilika, Szent Elizabeth House, Sárospataki-galleria, Unkarin kansallismuseon Rákóczi-museo, jossa on linnoituspuutarha ja Újbástya-tapahtumakeskus, mikä tekee alueesta kaupunkimme ensisijaisen perinnön ja kulttuuriarvon. Jo vuonna 2012 Sárospatak alkoi tutkia Rákóczin linnan ja St. Erzsébet -katua ympäröivän linnan alueen (arvon säilyttämisen ja arvon luomisen lisäksi) tulevia kehitys- ja toimintakysymyksiä kaupunkikuvan ja kaupunkisuunnittelun osalta. On vahva tarve kehittää imagoa ja kaupunkikuvaa, joka vahvistaa kaupungin ja paikallisyhteisön vahvuutta ja houkuttelevuutta, ja kaupungin tulevaisuuteen vaikuttavien kehityskulkujen yhteydessä on tarpeen ottaa käyttöön sosiaalistuneen suunnittelun käytäntö. Kehitysalueen merkitys on merkittävä kulttuuri- ja yhteisötilatoiminto todellisessa ja kuvaannollisessa mielessä. Sárospatakin alue on toiminnan kannalta arvokkain alue. 1900-luvun jälkipuoliskolla ja sitten viime vuosikymmenellä kaupunkihistorian kannalta oli merkittävää kehitystä (Kulttuurikeskuksen rakentaminen 1983, Makovecz-aukio vuonna 2014), mutta linnakorttelin merkitys ei ole vähentynyt universaalin unkarilaisen kulttuurin ja historian näkökulmasta. Linnapiirin julkisten alueiden nykytila ei ole enää kestävä. Alueen teiden, jalkakäytävien ja apuohjelmien tila on traaginen 70-luvulla. Mahdollisuus päästä historiallisiin muistomerkkeihin on häpeällinen, alueen täydellistä kunnostamista ei voida siirtää pidemmälle. Kehittämisalueen omistaja – kaupungin kunta – yritti uudistaa aluetta useita kertoja, mutta valmisteluvaroja ei ollut käytettävissä ennen, eikä monimutkaisen kehittämisen rahoitustaustaa ollut myöskään valtion tasolla. Alueen täydellistä kunnostamista voidaan suunnitella vain erittäin perusteellisen valmisteluvaiheen perusteella, koska alueen arkeologista tutkimusta ei ole vielä tehty, yleishyödyllisten laitosten tila voidaan päätellä vain oireista. Tämän tarjouskilpailun yhteydessä linnakortteli (Szent Erzsébet utca, Urbán György Köz, Water Gate Exit, Kossuth utca, ks. kehittämisalueen kuvaus liite). Tavoitteena on julkisten tilojen sosiaalistunut suunnittelu, jonka lopullinen tuotos on monimutkainen suunnitteludokumentaatio rakennusluvalla, joka tarjoaa perustan kehityksen toteuttamiselle resurssien välittömän tutkimisen jälkeen. Hankkeen tavoitteena on lisätä asutuksen kulttuuri- ja matkailualan kilpailukykyä, joten linnakorttelin monimutkaisen kehittämisen sosiaalistetun suunnittelun tavoitteena avainhankkeen yhteydessä on paikallisen väestön, ammattijärjestöjen, kansalaisyhteiskunnan ja kiinteistönomistajien ehdotusten pohjalta kehitetty yksityiskohtainen kehittämissuunnitelma, jota seuraa lupasuunnitelma ja sen lupamenettely. Perimmäisenä tavoitteena on saada rakennuslupa, joka mahdollistaa työmaan monimutkaisen peruskorjauksen.