Debrecenin kaupungin yhdennetyssä kaupunkikehitysstrategiassa on määritelty kolme ei-sosiaalista kaupunkialueiden elvyttämistä koskevaa toiminta-aluetta, joista yksi on eteläinen teollisuuspuisto AT, johon kuuluu eteläisen teollisuuspuiston alue. Alue sijaitsee Debrecenin lentoaseman eteläpuolella. Sen merkitys on se, että kaupungin muilla teollisuusalueilla on vain rajallinen määrä rakennettuja alueita, eivätkä ne riitä täyttämään yritysten tarpeita, jotka haluavat perustaa. Toiminta-alueen etuna on päätien 47 ja lentoaseman läheisyys, mutta fyysisen linjainfrastruktuurin täydellinen puute, joka on tällä hetkellä merkittävä este alueen hyödyntämiselle, on mainittava haittana. Hyödyntämistä haittaa myös se, että nykyinen yleishyödyllinen verkko ei sovellu eteläisen teollisuuspuiston tarpeisiin ilman jatkokehitystä. Teollisuusalue, johon kehitys vaikuttaa, on noin 200 hehtaarin alue, jonka omistaa paikallishallinto Debreceni Vagyonkezelő Zrt. ja Civis Ház Zrt., jota kehitetään rinnakkain Mikepércsi útin kanssa Debrecenin lentoaseman eteläpuolelta Mikepércsiin. Koska kyseisen alueen omistusrakenne on epäyhtenäinen, tukihakemus jätetään omistajien muodostamassa yhteenliittymässä. Teollisuusalueen lisäämiseksi naapurikiinteistöjen hankintamenettelyt ovat käynnissä. Alue, johon kehitys vaikuttaa, on rekisteröity teollisuusalueeksi Debrecenin kaupungin sääntelysuunnitelmassa. Alueet, jotka olivat tukihakemuksen jättämishetkellä hankintamenettelyn kohteena, luokitellaan uudelleen sen jälkeen, kun ne on otettu haltuun. Valtioneuvoston asetus (EU) N:o 75/20115 (III.30) teollisuusalueen perustamiseen liittyvien hallinnollisten asioiden asettamisesta kansallisella taloudelliselta kannalta ensisijaiseksi hankkeelle osoitetulla kehittämisalueella. Yksittäisten rataverkkojen reittiä kehitetään teollisuusalueen rajojen ulkopuolella. Ehdotuspyynnössä yksilöityihin itse tukikelpoisiin toimiin kuuluvat teollisuusalueiden ja olemassa olevien alueiden kehittäminen, ympäristövaurioalueiden tai viheralueiden investoinnit/rakentaminen, muuntaminen, kunnostaminen, perusinfrastruktuurin laajentaminen, parantaminen, parantaminen ja parantaminen teollisuusalueilla sekä perusinfrastruktuurin kehittäminen alueen rajojen ulkopuolella, kuuluvat ehdotuspyynnön 3.2 kohdassa tarkoitetun toimen puitteissa suunniteltuihin parannuksiin, joihin kuuluu kahden yleishyödyllisen laitoksen rakentaminen, seuraavat perusinfrastruktuuriverkot: Viestintä, kanavaverkko: IT-kanavaverkon ensimmäinen vaihe I on liitetty yleishyödylliseen telakaen I Kerekestelepin – Mikepércsi útin reitillä. Toiminnan turvallisuuden varmistamiseksi ja pohjoisten alueiden toimituksen varmistamiseksi toisen puolen tarpeeton syöttö tapahtuu vaiheessa II TESCOn liikenneympyrän Kanal-kadulta – Mikepércsi Road -tiepolkulta yleishyödylliselle pihalle I. eteläiselle teollisuusalueelle suunniteltu tie yleishyödylliselle työasemalle II kulkee Mikepércsi Roadin molemmin puolin. Juoma- ja jätevesiviemäröinti/kanavanvaihto/Inspiraatio: Suunniteltu juomavesiputki kehitysalueen eteläosassa tulee Pöltenbergin kadulta Mikerpércsi útin rinnalla yleishyödylliselle telakalle I. Yleishyödyllisten laitosten jätevesihuolto on yhteydessä Mikerpércsi útin jätevesien pääasialliseen risteykseen. Alustavan suunnitelman mukaan suunniteltu runkolinja yleiseltä työasemalta I kulkee Mikepércsi Roadin ja Public Work Station II:n rinnalla. Pohjoinen vesihuolto suunnitellaan parhaillaan. Teollisuusalueen viemäreiden korvaamiseen liittyvät suunnitteluasiakirjat ovat saatavilla ja puhdistusraportti on laadittu. Kaasuverkko: Suunniteltu linja alkaa kaasuputkikadulla sijaitsevasta korkean keskitason paineputkesta. Sääntelysuunnitelman mukaan se on tarkoitus ajaa rinnakkain Canal Street lentoasemalle ja sitten ohittaa sen koillisesta liittymäkohtaan eteläisen alueen, yleishyödyllisen telakan I. Sähköhuolto: Yleishyödyllisen palvelun tarjoajana toimivan E.On Zrt:n kanssa aloitettiin keskustelut sähkötoimitusten toimittamisesta. Tienrakentaminen: Suunniteltu tienrakennus toteutetaan kahdessa vaiheessa. Osa vaihetta I on Canal Streetin rinnalla kulkeva osa, jonka suunnitteluasiakirjat ovat luvanvaraisia. Tescon liikenneympyrästä Halász Streetille kulkeva tieosuus toteutetaan osana vaihetta II. Hankkeen kohteena oleva alue sijaitsee Debrecenin lentoaseman vieressä, eikä suunniteltuun kehittämiseen sisälly mitään toimintaa lentoasemainfrastruktuurin kehittämiseksi. Kehityksen tuloksena luodaan teollisuusalue, joka tarjoaa yrityksille mahdollisuuksia perustaa uusia kohteita, kehityksen toteuttaminen luo j...