Προσφεύγουσα-ενάγουσα: Το Εθνικό Κέντρο Προστασίας Κληρονομιάς και Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων Forster Gyula (εφεξής: Forster Centre) είναι κεντρικός δημοσιονομικός φορέας και νομικό πρόσωπο με εθνική αρμοδιότητα, το οποίο λειτουργεί ανεξάρτητα και το διαχειρίζεται. Στο παρόν έργο, το σύνολο του κάστρου Sándor-Metternich στην Bajna, κομητεία Komárom-Esztergom, αποσκοπεί στην ανακαίνιση του φάσματος των υπηρεσιών που προσφέρουν τα τουριστικά αξιοθέατα. Τοποθεσία του έργου: 2525 Bajna, Rákóczi u. 3, Hrsz.: 565/2, 566, 568/1. Στόχοι: Στόχος της ανάπτυξης είναι η δημιουργία ενός ανταγωνιστικού, πολυλειτουργικού πολιτιστικού και τουριστικού αξιοθέατου, το οποίο μπορεί να καταστεί το κυρίαρχο τουριστικό αξιοθέατο της περιοχής, προωθώντας την οικονομική της ανάκαμψη, την ανάδυση επιχειρηματικού κεφαλαίου, την υλοποίηση της αποκατάστασης και της ανάπτυξης υποδομών που συνδέονται στενά με το έργο εξυπηρέτησης τουριστών, καθώς και την εξασφάλιση αποδοτικής λειτουργίας. Για να συμβεί αυτό, πρέπει να καλυφθεί ο αριθμός των επισκεπτών και των εσόδων που έχουν καθοριστεί. Ο καλύτερος τρόπος για να επιτευχθεί αυτό είναι ο εντοπισμός των ομάδων-στόχων και η αντιμετώπισή τους με τα κατάλληλα εργαλεία εμπορικής επικοινωνίας. Κοινοπραξία: Ως μέλος της κοινοπραξίας, το Forster Centre περιλαμβάνει την ανάπτυξη ακινήτων Budavári και τη μη κερδοσκοπική επιχείρηση Kft. ως εταίρος στην υλοποίηση και συντήρηση του έργου. Επικεφαλής της κοινοπραξίας είναι το Forster Centre. Κατά την υλοποίηση του σχεδίου, τα καθήκοντα θα επιμερίζονται από τους συμμετέχοντες στην κοινοπραξία ως εξής: Το Κέντρο Forster προετοιμάζει και οργανώνει σχέδια, σχετικές μελέτες ιστορικού, εκτελεί τη διαχείριση του έργου κατά τη διάρκεια της υλοποίησης, διαχειρίζεται την πρόοδο του έργου με τη βοήθεια επαγγελματιών συναδέλφων και συμμετέχει στην υλοποίηση των επαγγελματικών καθηκόντων του έργου. Budavári Real Estate developer εκτελεί τις δημόσιες συμβάσεις, όλα τα επενδυτικά και επαγγελματικά καθήκοντα παροχής υπηρεσιών, εάν είναι απαραίτητο χρησιμοποιώντας το αποθεματικό. Ταυτόχρονα, θα αναλάβει τα καθήκοντα λειτουργίας του κάστρου από το Forster Centre. Το Κέντρο Forster καταλογίζει τις ακαθάριστες δαπάνες του έργου και τον φορέα ανάπτυξης ακινήτων Budavári σε καθαρή βάση. Η ένταση της ενίσχυσης του σχεδίου είναι 100 % και η αιτούμενη ενίσχυση ανέρχεται σε 1,5 δισεκατ. HUF, εκ των οποίων 7,5 εκατ. HUF εμπίπτουν στην κατηγορία «de minimis», δηλαδή de minimis. Βελτιώσεις: Η συνολική ανακαίνιση του κτιριακού συγκροτήματος δεν είναι δυνατή στο πλαίσιο του χρηματοδοτικού κονδυλίου, οπότε το έργο στοχεύει στις υψηλές αξίες των μνημείων. Η περιοχή ανάπτυξης εκτείνεται και στα δύο επίπεδα του κεντρικού κτιρίου, τα οποία σχεδόν όλα είναι εξοπλισμένα με μπαρόκ ή κλασικιστικά διακοσμητικά τοιχογραφίες, από γνωστούς ξένους δασκάλους. Στη νοτιοανατολική πτέρυγα του Διοικητικού Δικαστηρίου θα εγκατασταθούν οι περιοχές λειτουργίας, και το πορτοκαλί σπίτι μπορεί να λάβει ακόμη μεγαλύτερη προσοχή, όπου σχεδιάζουμε να δημιουργήσουμε έναν εκθεσιακό χώρο και χώρο εκδηλώσεων. Το υπόλοιπο συγκρότημα θα σαπίσει ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να περπατούν χωρίς ατυχήματα. Κατά τη διάρκεια της ανάπτυξης του κήπου του κάστρου, επικεντρωνόμαστε στην αποκατάσταση της εσωτερικής αυλής, του διακοσμητικού κήπου μπροστά από το πορτοκαλί σπίτι και το άμεσο περιβάλλον του κάστρου. Το υπόλοιπο του κήπου του κάστρου θα γίνει με ασφάλεια προσβάσιμο στους επισκέπτες με τη δημιουργία μικρών μονοπατιών, και τα τουριστικά στοιχεία έλξης θα αναπτυχθούν σε διάφορα μέρη. Το κόστος προετοιμασίας του έργου περιλαμβάνει τη διεξαγωγή μελέτης σκοπιμότητας, η οποία αποτελεί υποχρεωτικό στοιχείο της αίτησης. Πρόσθετα στοιχεία κόστους, π.χ. προετοιμασία του κατόχου άδειας και κατασκευαστικά σχέδια με τη συμμετοχή εξωτερικού σχεδιαστή, σχεδίου αποκατάστασης και σχεδίου έκθεσης. Οι δραστηριότητες που καλύπτονται από τον νόμο περί δημοσίων συμβάσεων απαιτούν τη συμμετοχή επίσημου συμβούλου δημοσίων συμβάσεων στην υλοποίηση του έργου. Το κόστος προετοιμασίας της περιοχής περιλαμβάνει το κόστος προετοιμασίας της ΕΤΑ και τα απαραίτητα χωματουργικά έργα. Στο πλαίσιο του κόστους κατασκευής, σκοπεύουμε να εκτελέσουμε μια σειρά από δραστηριότητες, όπως: ανακαίνιση κτιρίων, αποκατάσταση ενσωματωμένων στοιχείων, κατασκευή στοιχείων έλξης για δυνατότητα προβολής/ερμηνείας, στάθμευση και ανακαίνιση του κήπου του κάστρου, κατασκευή χώρων στάθμευσης. Στο πλαίσιο της αγοράς εξοπλισμού, η αγορά του λειτουργικού εξοπλισμού, ο εξοπλισμός του εκθεσιακού χώρου, η αγορά του εξοπλισμού των στοιχείων έλξης για την ερμηνεία και τα έργα τέχνης που πρόκειται να τοποθετηθούν στην έκθεση είναι απαραίτητα για τη λειτουργία του κάστρου ή για την ανακατασκευή του ως αντιγράφου. Τα άυλα στοιχεία ενεργητικού περιλάμβαναν άυλα κόστη των στοιχείων έλξης εμπορεύσιμου χαρακτήρα. Έλξη: Χάρη στην ανάπτυξη του κάστρου Sándor-Metternich στην Bajna, η προηγουμένως χαμένη λειτουργία και η κλειστή εγκατάσταση, καιρικών ανεξάρτητων πολιτιστικών αξ...