Το παλαιό νοσοκομείο Θήβας βρίσκεται στο οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της πόλης της Θήβας. Γειτνιάζει με την εκκλησία του Αγίου Γεωργίου Θηβών και το Δημοτικό Συνεδριακό Κέντρου Θήβας ενώ απέναντι εδράζεται, σε ένα κτίριο σημαντικής αρχιτεκτονικής, το Αρχαιολογικό Μουσείο Θήβας. Επίσης η οδός Πινδάρου επί της οποίας βρίσκεται το κτίριο είναι ένας από τους πιο κεντρικούς και πολυσύχναστους δρόμους της πόληςΤο οικόπεδο στο οποίο ευρίσκεται το υπό ανακαίνιση και επανάχρηση κτίριο του παλαιού νοσοκομείου Θήβας έχει εμβαδόν σύμφωνα με τη σημερινή καταμέτρηση επί υλοποιημένων ορίων 2.320,55τ.μ. Η κάτοψη του κτιρίου συντίθεται από πλευρές που σχηματίζουν ορθές γωνίες. Η κάλυψη του κτιρίου ανέρχεται σε 448,76 τ.μ. χωρίς να συμπεριλαμβάνονται μετέπειτα αυθαίρετες κατασκευές και το «κλείσιμο» ημιυπαίθριων χώρων. Αναλυτικά ο ισόγειος χώρος του παλαιού νοσοκομείου Θήβας καταλαμβάνει 448,76 τ.μ. και ο εκμεταλλεύσιμος χώρος του υπογείου σε 222,36 τ.μ., συνεπώς οι χώροι που θα αποδοθούν σε δημόσια χρήση ανέρχονται συνολικά σε 671,12 τ.μ.Το υφιστάμενο και υπό ανακαίνιση κτίριο όπως προκύπτει από τα έγγραφα των ιδιοκτησιακών μεταβολών, χτίστηκε την περίοδο ενός έως δύο ετών μετά το έτος 1949. Το οικόπεδο αυτό είχε παραχωρηθεί με το υπ΄ αρ.9492/1949 Δωρητήριο συμβόλαιο του Δήμου Θηβαίων προς το Ελληνικό Δημόσιο με σκοπό την ανέγερση πολυϊατρείου. Το κτίριο λειτουργούσε ως νοσοκομείο της πόλης και της ευρύτερης περιοχής επί σειρά ετών.Μετά την ανέγερση του νέου νοσοκομείου της Θήβας και την παύση λειτουργίας του πολυϊατρείου-νοσοκομείου το 2003, ο Δήμος ζήτησε από το Ελληνικό Δημόσιο να επανέλθει η κυριότητα του χώρου στον οποίο υπάρχει το ανενεργό πλέον νοσοκομείο και πάλι στο Δήμο. Αυτό έγινε με την συναίνεση του Ελληνικού Δημοσίου και σχετική απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου με αρ.1/2004 η οποία και μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο στον τόμο 1392 και αριθμό 76 στις 4-5-2004. Επέχει δε αξία τίτλου κυριότητας. Στο πλαίσιο αυτό τα επιδιωκόμενα αποτελέσματα από την υλοποίηση και ολοκλήρωσης της προτεινόμενης πράξης αφορούν:•Στην πολεοδομική και αισθητική ενοποίηση του χώρου•Στην ανάπτυξη προγραμμάτων και δραστηριοτήτων σε μια περιοχή της χώρας που παράγει πολιτισμό από τα αρχαιότατα χρόνια •Στη δημιουργία κέντρου ψηφιακής προβολής της Θήβας που θα συνεπικουρεί τις δράσεις του Αρχαιολογικού Μουσείου Θήβας και θα προβάλει στο πλήθος των επισκεπτών την ευρύτερη περιοχή.•Στην ανάπτυξη της ψηφιακής εκπαίδευσης και καινοτομίας μέσα από τη διενέργεια σεμιναρίων και καινοτόμων δράσεων•Στη σχεδιαζόμενη λειτουργία μικρού χώρου αναψυκτήριου εντός των χώρων του κτιρίου με αξιοποίηση και του αύλειου χώρου του οικοπέδου για τις ανάγκες του, αναμένεται να αυξήσει την «ελκυστικότητα» της χρήσης.•Στην οικονομική ενίσχυση της περιοχής μέσα από την περαιτέρω προσέλκυση επισκεπτών, την ανάδειξη της πόλης, την ψηφιακή προώθηση των οικονομικών πηγών της περιοχής όπως ο τουρισμός και η αγροτική παραγωγή και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας από την λειτουργία της εγκατάστασης.
