Metropole Rouen Normandie se rozhodla zvýšit svou atraktivitu na regionální, vnitrostátní a mezinárodní úrovni. Tato atraktivita zahrnuje poskytování příznivých sociálně-ekonomických podmínek lidem a zaměstnancům, ale také pozoruhodné prostředí a kvalitu života. K tomuto deklarovanému přání přímo přispívají kvalitní a dynamické městské prostory. Ecoquartier Flaubert je součástí projektu Rouen Seine Cité, který zahrnuje tři velké projekty podél Seiny: Luciline Rives de Seine, Ecoquartier Flaubert (EQF) a New Gare. Tyto projekty řeší potřeby obyvatel v oblasti bydlení a výzvy spojené s rozvojem inovačních činností, služeb a vyšších služeb. Soustředí se v jediné sadě mix funkcí. Operace je součástí smlouvy o aglomeraci na období 2014–2020 podepsané s Regionem v rámci osy 3 s názvem "Budování města zítřka. Tento projekt, který byl vybrán pro přeměnu tohoto bývalého průmyslového přístavu na centrální městskou oblast všech průmyslových přístavů zahrnujících lokalitu, je založen zejména na výstavbě mostu Flaubert a jeho definitivních silničních přístupech na levém břehu, které tvoří území a nabízejí příležitosti obsluhovat a hodnotit pozemky. Rozvoj Ecoquartier Flaubert, na jižním břehu Seiny, na obcích Petit-Quevilly a Rouen a s celkovým právem cesty přibližně 90 ha, zahrnuje dvě operace: — Rozvoj veřejných prostor na březích Seiny a Presqu’ile Rollet (22 ha) zvětšující blízkost řeky pro procházky a volnočasové aktivity (první fáze otevřená veřejnosti v roce 2013), včetně přestavěného práva 4,3 ha v souvislosti s přístavní činností, – Rozvoj urbanizační oblasti v rámci ZAC postupu (68 ha), který bude navštěvován na horizontu realizace téměř 15 000 uživatelů, aby žili, pracovali nebo bavili. Postup ZAC byl zvolen proto, že je přizpůsoben zvládnutí rozsáhlého urbanistického projektu, který je prováděn po dobu 20 let a vyžaduje významné veřejné obhospodařování půdy. Projekt městské obnovy okresu Flaubert je výsledkem studie zahájené v roce 2001 na základě hlavního plánu a pokračování na obou březích řeky prostřednictvím plánu udržitelného řízení projektu Grand Seine Ouest přijatého v roce 2005. ZAC byl vytvořen dne 23. června 2014 a koncesní smlouva byla podepsána dne 13. října a oznámena dne 25. listopadu 2014. Jednáním Rady Společenství totiž společnost Métropole Rouen Normandie operaci povolila společnosti SPL Rouen Normandie Aménagement, a pověřila ji řízením projektu Ecoquartier Flaubert (studie & realizace). Dne 3. května 2016 je transakce prohlášena za veřejně prospěšnou a za slučitelnou s PLU; dne 29. června 2016 schválila Metropolitní rada dokument týkající se provádění.