Kai nr 12 laiendamine ja selle taga oleva maa konsolideerimine laiendavad kaitegevust ja suurendavad sadamaterritooriumi ala, mida ei saa praegu kasutada laevade käitamise võimaluse puudumise tõttu. Lisaks korraldatakse kai pikendamise ajal süvendustöid selle ees, mis hõlbustab laevade juurdepääsu kaikohtadele ja manöövreid. Kai nr 10 sulgemine toob kaasa selle taga oleva sadamaterritooriumi omandamise, andes võimaluse arendada tegevust sellel kai ääres. Täidiste tegemine võtme taga toob kaasa ka selle tugevdamise, suurendades selle stabiilsust. Sulgemisküljel, mis on risti olemasoleva kai ja kai külge, on võimalik luua ka sildumise esiosa.