Opis zadevnega okrožja: Projekt se nanaša na središče stanovanjskega posestva Bistrice, Beszterce trg in njegovo neposredno okolico, ki se nahaja v severnem delu Salgótarján. Večina stanovanjskih območij je bila zgrajena v sedemdesetih in zgodnjih osemdesetih letih prejšnjega stoletja, večina jih je bila zgrajena s montažnimi armiranimi betonskimi ploščami, s srednje visokimi stanovanjskimi stavbami. Stanovanjsko posestvo Beszterce nosi značaj, ki ga je oblikovala prevladujoča gradbena tehnologija te dobe, in je zvesto prilagojen tehnologiji, ki so jo vzpostavila gradbena podjetja. Dostopnost dela mesta je dobra, z javnim prevozom so bili raziskani robovi. Kljub gosto konstrukciji je pomemben delež javnih površin in zelenih površin, katerih stanje je okoli povprečja, vendar je na nekaterih točkah precej pod povprečjem. Parkiranje je v določenih trenutkih problematično. 56 % apartmajev ima 2 spalnici, 35 % so tri spalnice, 50–60 m² glede na površino. Zaradi svoje enotne in hitre integracije in nastajanja je prebivalstvo mestnega območja homogeno (približno 4400 ljudi v 1800 stanovanjih), večinoma mladi odrasli in sloji srednjih let v smislu starostne porazdelitve. Stopnja zaposlenosti srednjih razredov srednjih let z nadpovprečno izobrazbo je nizka, dohodkovne razmere so razmeroma ugodne, socialne težave pa zmerne. Zagotavljanje storitev na del mesta je rešeno (ustrezna mreža trgovin, pošta, zadnja osnovna šola v mestu), infrastrukturno razvita, večina apartmajev je popolnoma udobna. Primerno za ITS: Med splošnimi cilji, vključenimi v Salgótarján ITS, se ta projekt nanaša na: Obnovljiva urbana tkanina, privlačno mestno okolje. Med mejniki je to povezano z načrtovanim projektom: Strukturna in energetska regeneracija stanovanjskih nepremičnin; Ustvariti lepo, zdravo in udobno urbano okolje, privlačno za vlagatelje, pa tudi za tiste, ki živijo v Salgótarjánu, podjetnike in tiste, ki delajo v Salgótarjánu, da bi zagotovili urbanizacijo predpogojev za gospodarski razvoj. Trenutno stanje: Projektno območje je osrednji trg stanovanjskega posestva Beszterce. Stavba 1 trga Beszterce, stavba 3 trga Beszterce, stavba osnovne šole, Ybl Miklós út 53–61 so bile opredeljene kot meja načrtovanja. Trenutno je prostor, pokrit z asfaltom, precej razdrobljen, včasih v stanju, ki ogroža nesrečo. Ploščice stopnišč so tudi razdrobljene, prav tako pa jih je treba zamenjati. Vegetacija je stara približno 30 let, v nekaterih primerih pa je potrebno obrezovati, soodvisne grmovnice pa so izumrle in redčile na številnih mestih. Prej zahtevna javna površina in z njo povezana zelena površina v zadnjih štiridesetih letih nista bila temeljito prenovljena. Pitagonska drevesa na trgu so tekla do debla asfaltnega pločnika in ga raztegnila, ko so rasla. Občina je izvedla preprečevanje stanja brez nesreč, nastale so bile manjše rastlinske kasete, vendar jih je zaradi zdravja dreves potrebno postaviti na zeleno površino in odstraniti okoliško oblogo. Stanje reke, ki se uporablja za odvajanje padavin, se je poslabšalo, ni več funkcionalno, potrebno je preoblikovati drenažo prostora. Na številnih mestih na zeleni površini najdemo razporejene poti, s sodelovanjem prebivalcev pa je potrebno preoblikovati sprehajalne poti. Stavba, na katero se nanaša projekt, se nahaja v središču okrožja. Med gradnjo stanovanjskega objekta je bila ustanovljena za opravljanje komercialnih, gostinskih in storitvenih funkcij. Stavba je razdeljena na dve ločeni krili. V pritličju enega krila je trgovina z živili, nad katero je pub. V pritličju drugega krila je lekarna in medicinske klinike, nad njim pa je večje območje občinskega lastništva, ki ga lahko razdelimo na več prostorov. Razvoj bi vplival na ta del. Ta del objekta ima uporabno tlorisno površino 230 m² in dve veliki terasi (85 in 165 m²). Stavba od gradnje ni bila obnovljena, občina pa je vzdrževalna dela izvedla le zato, da bi odpravila najnujnejše pomanjkljivosti zaradi pomanjkanja sredstev. Nadaljevanje priloženega dodatka.