Nezgrajeno mestno območje št. 2198/2 je bilo preobremenitev MÁV z zmanjšanjem železniškega tovornega prometa brez funkcije. Občina je pri podjetju MÁV zakupila zemljišče za dve desetletji. Upravljal „trg KGST“. Leta 2009 je mesto kupilo območje z namenom ustanovitve mestne tržnice, ki ni bila zgrajena zaradi finančnih omejitev. Z uporabo takratnega javnega razpisa je mesto obnovilo svoj trg hrane in zelenjave, 100 m stran od parcele, na katero se nanaša ta projekt, kjer ni bilo mogoče prodati mešanega industrijskega blaga, oblačil, rabljenega blaga itd. Od jeseni 2013 se je območje prenovljenega trga hrane in zelenjave povečalo zaradi povečanega prometa, trgovci pa so lokalne proizvajalce in proizvode izrinili iz območja, zato je treba razširiti prodajno območje, da bi zadovoljili potrebe lokalnega proizvodnega trga. Poleg funkcije lokalnega proizvodnega trga bo novi trg kot trg za mešano blago dejansko lahko opravljal dopolnilne funkcije, ki v zadnjem desetletju niso bile mogoče, ki so običajne in ustrezajo potrebam domačinov. To so: lokalni proizvodni trg; splošni trg (oblačila, industrijsko blago itd.); rabljeno blago (trg bolh); trg starin; cvetje; avtomobilski trg; regionalni sejem; Funkcija Skupnosti: dobrodelne dejavnosti, dogodki. Ujemanje ciljev: ITS Sárospatak vpliva na vsebino tega projekta na naslednjih področjih: Gospodarski razvoj: spodbujanje naložb, izboljšanje konkurenčnosti podjetij, ustvarjanje delovnih mest, spodbujanje notranje potrošnje v posamezni skupnosti; Razvoj občinske infrastrukture, varstvo okolja: ustvarjanje bolj kakovostnega, javno koristnega in okolju varnega življenjskega okolja, energetska učinkovitost in recikliranje ter ohranjanje kulturne dediščine, naravnih in krajinskih dobrin. V osnovni študiji ITS se nepremičnina imenuje kot območje, ki ga je treba razviti in se nahaja v mestnem središču, na območju ukrepanja, ki ga določi ITS. Zaradi visoke koncentracije komercialnih, storitvenih in upravnih enot v naselju je mesto funkcionalno središče okrožja, kar je zelo pomembno za prebivalstvo in poslovni sektor. Socialne, zdravstvene in izobraževalne ustanove so v veliki meri na voljo tukaj. Naložbe v zadnjih letih so privedle do obnove velikega dela mestnega središča in ustvarjanja privlačnega okolja, kar ima tudi močan učinek oblikovanja identitete. Načrtovani razvoj služi ciljem področja ukrepanja v skladu z razvojem v zadnjih desetih letih in na podlagi njega. Lokacija razvoja: Lokalni gradbeni predpisi razvrščajo območje, vključno z zadevno nepremičnino, v „osrednje mešano“ območje z oznako „Vt“ na območju, ki naj bi se namestilo. V skladu s tem se lahko lokalni proizvodni trg, splošni trg in prostor skupnosti postavijo na nepremičnine, načrtovano izkoriščanje pa je v skladu z gospodarskimi in skupnostnimi funkcijami okrožja, kot so opredeljene v ITS. Umestitev je tudi v skladu z ITS, HE in OTÉK. Nepremičnina, na katero se nanaša projekt, je očitno degradirano območje, kot je razvidno iz prejšnjih vpisov na nepremičninski list. Podrobna strokovna vsebina razvoja: 3.1.1 Samoupravičene dejavnosti B. Glavna dejavnost: a) oblikovanje tržnega območja za lokalne proizvode (mestni, lokalni trg, tržnica, tržnica) in nakup opredmetenih sredstev, potrebnih za osnovno obratovanje stavbe, s čimer se oživijo povezana območja; Obnova in uporaba degradiranih območij v opuščenem občinskem lastništvu za namene skupnosti: D) izgradnja parkirne infrastrukture in nakup fizične opreme, potrebne za osnovno obratovanje, se lahko uporabita brez plačila pristojbine, katere izvajanje poveča prostor, ki ga lahko upošteva skupnost, ter zeleno površino. e) razvoj funkcije javnega sektorja (dobrodelne dejavnosti, dejavnosti zbiranja sredstev, menjalni sejem) 3.1.2 Dejavnosti, ki niso samoupravičene in so upravičene do vseh glavnih dejavnosti: 2. Razvoj površin, odprtih parkirnih mest (brez zelenih površin) v povezavi s prenovo območja v lasti občine z namenom oživitve gospodarstva in ciljev Skupnosti 3. Gradnja infrastrukture in ograj na opuščenem območju. 6. Razvoj javne razsvetljave, ki je v lasti lokalne vlade in ki varčuje z energijo. 8. Razvoj za izboljšanje javne varnosti (sistem kamere). 3.1.3 Obvezne neupravičene dejavnosti (a) Dostopnost (sorazmerna s projektom) c) Ukrepi za energetsko učinkovitost (sončni paneli) d) Publikacija e) Partnersko načrtovanje f) Dodatni mehki elementi. Projekt ne vodi k povečanju deleža prebivalstva z nizkim statusom in ne prispeva k povečanju koncentracije prebivalstva z nizkim statusom; Načrtujte s stroškovno učinkovitim, realističnim in stroškovnim...