No âmbito da operação, está prevista a implementação de uma reabilitação energética abrangente tanto no envelope como nos sistemas energéticos da instalação. Devido à idade do edifício e, acima de tudo, aos sistemas de energia demorados e desperdiçados, a utilização de energia e, consequentemente, os custos de funcionamento da instalação estão a aumentar. Além disso, é igualmente necessário avaliar o estado do edifício do ponto de vista da garantia de condições de trabalho adequadas e da fiabilidade dos sistemas que fornecem essas condições, o sistema energético é crucial. Devido às más condições do edifício, aos elevados custos de exploração, às condições de trabalho e de vida insuficientes, é necessário abordar a implementação de uma renovação energética global da instalação. O edifício que está sujeito a renovação energética está em mau estado em termos do estado do invólucro de construção e do estado das instalações mecânicas e elétricas. Algumas medidas de remediação parcial foram realizadas na instalação, mas o estado geral do edifício é bastante ruim. Em consequência, tanto os operadores como os utilizadores enfrentam o problema dos elevados custos operacionais e de manutenção.