Descrizione del distretto interessato: Il progetto riguarda il centro di Bistrice, piazza Beszterce e i suoi dintorni, situato nella parte settentrionale di Salgótarján. La maggior parte delle aree residenziali sono state costruite negli anni'70 e nei primi anni'80, la maggior parte delle quali sono state costruite con pannelli prefabbricati in cemento armato, con edifici residenziali di medio-alto. La proprietà immobiliare Beszterce ha il carattere plasmato dalla tecnologia costruttiva dominante dell'epoca, ed è fedelmente adattato alla tecnologia stabilita dalle imprese di costruzione. L'accessibilità della parte della città è buona, con i mezzi pubblici sono stati esplorati i bordi. Nonostante la costruzione densa, la proporzione di spazi pubblici e superfici verdi è significativa, la cui condizione è intorno alla media, ma in certi punti è ben al di sotto della media. Il parcheggio è problematico in determinati momenti della giornata. Il 56 % dei suoi appartamenti ha 2 camere da letto, il 35 % sono tre camere da letto, 50-60 m² in termini di superficie. Grazie alla sua integrazione e formazione uniforme e rapida, la popolazione della città è omogenea (circa 4400 persone in 1800 abitazioni), per lo più giovani adulti e strati di mezza età in termini di distribuzione dell'età. Il tasso di occupazione delle classi medie di mezza età con un'istruzione superiore alla media è basso, la situazione del reddito è relativamente favorevole e i problemi sociali sono moderati. La fornitura di servizi alla parte della città è risolta (una corretta rete di negozi, ufficio postale, l'ultima scuola elementare della città), sviluppata infrastrutturalmente, la maggior parte degli appartamenti sono completamente confortevoli. Adatto per ITS: Tra gli obiettivi generali inclusi nel Salgótarján ITS, questo progetto riguarda: Tessuto urbano rinnovabile, ambiente urbano attraente. Tra le pietre miliari, questo è legato al progetto pianificato: Rigenerazione strutturale ed energetica degli immobili residenziali; Creare un ambiente urbano bello, sano e confortevole attraente per gli investitori, così come coloro che vivono a Salgótarján, imprenditori e coloro che lavorano a Salgótarján, al fine di garantire i requisiti di urbanizzazione per lo sviluppo economico. Situazione attuale: L'area di design è la piazza centrale della tenuta residenziale di Beszterce. L'edificio 1 di Piazza Beszterce, l'edificio 3 di Piazza Beszterce, l'edificio della scuola primaria, Ybl Miklós út 53-61 sono stati definiti come il confine di pianificazione. Attualmente, lo spazio coperto da asfalto è significativamente frammentato, a volte in uno stato pericoloso per gli incidenti. Anche le piastrelle delle scale sono frammentate, ed è anche necessario sostituirle. La vegetazione ha circa 30 anni, e in alcuni casi è necessario potare, e le macchie arbustive interdipendenti sono state estinte e assottigliate in molti luoghi. L'area pubblica precedentemente impegnativa e l'area verde associata non hanno subito grandi ristrutturazioni negli ultimi quarant'anni. Gli alberi del pitagono nella piazza correvano verso il tronco della pavimentazione asfaltata, estendendolo a parte man mano che crescevano. Il comune ha effettuato evitando lo stato di assenza di incidenti, si sono formate cassette vegetali più piccole, ma a causa della salute degli alberi, è necessario posizionarli nella superficie verde e rimuovere la copertura circostante. Lo stato del fiume utilizzato per drenare le precipitazioni si è deteriorato, non è più funzionale, è necessario trasformare il drenaggio dello spazio. In molti luoghi nella superficie verde possiamo trovare sentieri sfalsati, con il coinvolgimento dei residenti è necessario rimodellare i sentieri pedonali. L'edificio interessato dal progetto si trova nel centro del quartiere. Durante la costruzione della proprietà immobiliare, è stato istituito per svolgere funzioni commerciali, di ristorazione e di servizio. L'edificio è diviso in due ali separate. Al piano terra di un'ala c'è un negozio di alimentari, sopra il quale c'è un pub. Al piano terra dell'altra ala c'è una farmacia e cliniche mediche, e sopra di essa c'è una più ampia area di proprietà comunale, che può essere divisa in diverse stanze. Lo sviluppo influirebbe su questa parte. Questa parte dell'edificio ha una superficie utile di 230 m² e due ampie terrazze (85 e 165 m²). L'edificio non è stato ristrutturato sin dalla sua costruzione, e il comune ha effettuato lavori di manutenzione solo al fine di eliminare i difetti più necessari a causa della mancanza di risorse. Prosecuzione dell'addendum allegato.
