L'obiettivo del fondo immobiliare comunale è promuovere l'efficienza energetica investendo nelle infrastrutture pubbliche. Il Fondo fornirà prestiti per progetti di ammodernamento degli edifici comunali che migliorano l'efficienza energetica dell'edificio. La gestione del contesto e l'attuazione dello strumento finanziario consentiranno ai beneficiari finali, ossia ai comuni, di ammodernare gli edifici pubblici di loro proprietà mediante il finanziamento del progetto di ammodernamento (amministrazioni comunali, amministratori di edifici, amministratori di programmi di modernizzazione o società di servizi di risparmio energetico). L'attuazione di questa misura migliorerà l'efficienza energetica e, offrendo l'opportunità di beneficiare di condizioni di finanziamento favorevoli, mirerà a incoraggiare la partecipazione attiva delle imprese ETC al mercato del miglioramento dell'efficienza energetica e a sviluppare tale mercato in Lituania.