L’objectif global du projet est de réduire le nombre d’espaces résidentiels inappropriés dans la municipalité de ZUM Gherla en construisant un ensemble de logements sociaux composé de deux bâtiments avec le régime de hauteur S+G+ 2E+M et d’un nombre de 32 appartements. Le projet «Construire des logements sociaux dans la municipalité de Gherla» contribue à la réalisation de l’OS91 tel que décrit dans le guide spécifique AP9.1 — réduire le nombre de personnes exposées au risque de pauvreté et d’exclusion sociale, grâce à des mesures intégrées, relevant de la catégorie des investissements dans les bâtiments, où les bâtiments proposés pour la construction sont des «bâtiments de logements sociaux». Ainsi, il est proposé de construire un complexe de logements sociaux pour 360 personnes menacées de pauvreté et d’exclusion sociale, respectivement dans l’insécurité du logement. Ce projet vise à développer un ensemble de logements sociaux composé de deux bâtiments avec le régime de hauteur S+G+ 2E+M et d’un certain nombre de 32 appartements (zone construite 2 634,08 m²). Selon le guide de la requérante, ce projet implique un investissement dans des bâtiments, où les bâtiments proposés pour la construction/la réhabilitation/la modernisation/l’équipement, l’objet du projet, sont du type: bâtiments de logements sociaux. Le projet est donc pleinement conforme à la stratégie de développement local de ZUM dans la municipalité de Gherla, objectif spécifique 2 Réduire le nombre de logements inadaptés, l’insécurité du logement (proportion de ménages qui ne possèdent pas de logement en propriété personnelle), soit 13 %, contre un seuil minimum de 12 %. Selon SDL, en termes de logement, même si la proportion de logements surpeuplés est inférieure au seuil minimum, le pourcentage de ceux en situation d’insécurité du logement est une augmentation de 13 %, dont 7 % ne possèdent pas le logement dans des biens personnels ou familiaux, respectivement 6 % des ménages ne disposent pas de documents pour les lieux où ils vivent. L’amélioration des conditions de logement sera un élément qui créera un sentiment de sécurité et permettra aux personnes du groupe cible de se concentrer sur des domaines qui ont été ignorés: éducation, culture, emploi.