Tegevuse raames on ette nähtud ulatusliku energia taastamise rakendamine nii rajatise ümbrikus kui ka energiasüsteemides. Hoone vanuse ja eelkõige aeganõudvate ja raiskavate energiasüsteemide tõttu suurenevad energiakasutus ja sellest tulenevalt rajatise käitamise kulud. Lisaks on vaja hinnata hoone seisukorda, et tagada piisavad töötingimused ja neid tingimusi pakkuvate süsteemide usaldusväärsus, on energiasüsteem äärmiselt oluline. Hoone halva seisukorra, kõrgete tegevuskulude, mitteoptimaalsete töö- ja elamistingimuste tõttu on vaja läheneda rajatise terviklikule renoveerimisele. Renoveeritav hoone on halvas seisukorras ehituspiirde ning mehaaniliste ja elektripaigaldiste seisundi poolest. Rajatise suhtes rakendati teatavaid osalisi parandusmeetmeid, kuid hoone üldine seisukord on üsna halb. Selle tulemusena seisavad nii operaatorid kui ka kasutajad silmitsi suurte tegevuskulude ja hoolduse probleemiga.