En el marco de la operación, se prevé la aplicación de una rehabilitación energética global tanto en la dotación como en los sistemas energéticos de la instalación. Debido a la antigüedad del edificio y, sobre todo, a los sistemas de energía que consumen mucho tiempo y despilfarro, el uso de la energía y, en consecuencia, los costes de funcionamiento de la instalación están aumentando. Además, también es necesario evaluar el estado del edificio desde el punto de vista de garantizar condiciones de trabajo adecuadas y la fiabilidad de los sistemas que proporcionan estas condiciones, el sistema energético es crucial. Debido a las malas condiciones del edificio, los altos costos de funcionamiento, las condiciones de trabajo y de vida subóptimas, es necesario abordar la implementación de una renovación energética integral de la instalación. El edificio que está sujeto a renovación energética se encuentra en mal estado en cuanto al estado de la envolvente de construcción y el estado de las instalaciones mecánicas y eléctricas. Algunas medidas de rehabilitación parcial se llevaron a cabo en la instalación, pero el estado general del edificio es bastante pobre. Como resultado, tanto los operadores como los usuarios se enfrentan al problema de los altos costos de operación y mantenimiento.