El proyecto eco-barrio Saint-Sever Nouvelle Gare forma parte de la dinámica de la realización de la Nueva Línea de Normandía de París (LNPN) y responde al doble problema de la saturación ferroviaria actual de la estación Rive Droite y a la falta de atractivo terciario del Métropole. El proyecto Saint-Sever Nouvelle Gare forma parte de los objetivos generales de Seine Cité: redefinición de una nueva centralidad para el corazón de la metrópolis de Rouen, en complementariedad con la eco-vecindad Flaubert y Luciline. Este proyecto forma parte del proyecto del Métropole Rouen Normandie, y está transcrita en el SCOT y el PDU.El proyecto eco-vecindad Saint-Sever Nouvelle Gare en Rouen se basa en una estrecha interrelación de temas urbanos, económicos y de transporte. El objetivo es, por tanto, crear las condiciones propicias para el aumento de las funciones metropolitanas en el territorio, con la posibilidad de desarrollar una oferta de servicios de calidad, en rápida conexión con París y sus principales centros de toma de decisiones. Este distrito multifuncional, basado en el actual distrito de Saint-Sever, ofrece una programación mixta con la presencia de viviendas, actividades económicas terciarias, instalaciones públicas, espacios públicos atractivos y viajes en automóvil alternativos. También incluirá una fuerte conexión con la nueva estación y la creación de un centro de intercambio multimodal con el fin de obtener las mejores condiciones posibles de accesibilidad y movilidad como parte de la redefinición de la centralidad metropolitana.En vista de la introducción de la nueva estación para 2030, el distrito existente debe revitalizarse y recuperar el atractivo.También, en este contexto, el Métropole Rouen Normandie y el Ayuntamiento de Rouen planean reconfigurar, año tras año, los espacios públicos y naturales del hipercentro de Rouen en la orilla izquierda con el fin de promover la movilidad activa, el retorno de la biodiversidad, la plantación del distrito y el atractivo del primer centro terciario del Métropole. Esta acción tiene por objeto rediseñar completamente este lugar, que ahora es un espacio de estacionamiento, para diversificar sus usos, especialmente para los numerosos empleados en edificios de oficinas, pero también para los estudiantes del grupo escolar vecino (1.200 estudiantes), residentes y usuarios de la zona (especialmente el gimnasio de algodón), así como para facilitar la caminata y el ciclismo en esta zona, que le permite llegar a la estación principal de tranvía «Saint-Sever» y el sur del distrito de Saint-Sever. El tráfico, especialmente por parte de personas con discapacidad (muchas de las cuales utilizan este lugar en vista de las numerosas actividades ubicadas en las oficinas de este lugar), son particularmente difíciles (niveles diferenciales, falta de legibilidad de los espacios).
