1.A. Propósito y objeto de la inversión.La inversión se desarrollará en Oia, Santorini, en una parcela de 5,800 m² que es uniforme y edificable.El objeto de la inversión es la creación y operación de un alojamiento turístico que incluye 4 apartamentos independientes de llaves de categoría 3 con una capacidad total de 14 camas, en Oia Santorini. Santorini está en las principales posiciones de preferencias turísticas de todo el mundo y es también el primer destino del mundo para bodas. El tradicional asentamiento de Oia con su caldera única y su famosa puesta de sol gana cada vez más visitantes y aumenta la temporada turística en 7 meses con tendencias crecientes. El sitio arqueológico del asentamiento prehistórico de Akrotiri junto con los islotes de los antiguos y nuevos Kameni son lugares de especial interés y constituyen una experiencia única para los visitantes de la isla. Al mismo tiempo, la isla cuenta con playas especiales, asentamientos tradicionales, bodegas tradicionales visitadas por el público con muchos eventos de degustación. La isla también cuenta con productos agrícolas locales que ofrecen deliciosas delicias únicas a los visitantes. El objetivo y la visión del negocio es ofrecer a sus huéspedes servicios de alta calidad y experiencias que satisfagan plenamente sus expectativas indudablemente altas de permanecer en Santorini, transformándolos en sus mejores embajadores, con el fin de mantener la posición principal en las preferencias de los turistas de todo el mundo. La compañía se dirigirá tanto a residentes nacionales como extranjeros y especialmente a los mercados alemanes. Reino Unido, Francia, Estados Unidos e Italia son los mercados más preferidos para las islas del sur del Egeo. La última en Santorini, las llegadas de turistas chinos de alto ingreso están aumentando. Lamentablemente no hay datos oficiales, pero su presencia en la isla se siente y China será, por lo tanto, un país objetivo para esta inversión. Los apartamentos estarán entre 35 y 40 metros cuadrados, arquitectura tradicional con diseño de interiores y alta decoración estética. Uno de ellos será piedra de la característica piedra local roja-negra con techo abovedado y loft y los otros tres serán subcavados según la arquitectura tradicional local. La totalidad de los edificios será un hermoso complejo, por supuesto, integrado en la pendiente y que consta de tres diferentes parcelas mejoradas, mientras que la formación de todo el entorno resaltará la belleza natural local, manteniendo su morfología e integrando plantaciones ornamentales y florecimientos y árboles fructíferos de variedades locales. Toda la inversión se basará en los principios del desarrollo sostenible. Brevemente, solo mencionaremos que toda la planificación y ejecución de la inversión da una prioridad clave al ahorro, la amabilidad y el respeto por el medio ambiente. El ahorro de electricidad se logrará mediante el uso de dispositivos de iluminación led, aparatos eléctricos de clase energética A+ y un excelente aislamiento térmico. El ahorro de agua será significativo gracias a la planta de tratamiento biológico de aguas residuales y a la recogida de agua de lluvia. Con estas acciones, todas las plantaciones de la finca serán regadas. Especialmente para la plantación, se obtendrá asesoramiento de los agrónomos de la Unión de Productos Threaic. En cuanto a los apartamentos, contarán con un confortable dormitorio con cama doble y una sala de estar igualmente cómoda que puede alojar a otros 2 inquilinos, una amplia zona de ducha con columna de hidromasaje, una cocina organizada con 2 placas de cerámica, horno y nevera. Habrá todos los utensilios de cocina necesarios y hervidor de agua adicional, tostadora, tetera y cafetera para café francés y espresso. Todos los días los inquilinos serán alimentados con frescos
