Beschreibung des betreffenden Bezirks: Das Projekt betrifft das Zentrum der Bistrice Wohnsiedlung, Beszterce Platz und seine unmittelbare Umgebung, befindet sich im nördlichen Teil von Salgótarján. Die meisten Wohngebiete wurden in den 1970er und frühen 1980er Jahren gebaut, die meisten davon mit vorgefertigten Stahlbetonplatten mit mittelhohen Wohngebäuden. Die Wohnsiedlung Beszterce trägt den Charakter der vorherrschenden Bautechnik der damaligen Zeit und ist getreu an die von den Bauunternehmen etablierte Technologie angepasst. Die Erreichbarkeit des Teils der Stadt ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln wurden die Ränder erkundet. Trotz der dichten Bauweise ist der Anteil öffentlicher Räume und grüner Flächen signifikant, deren Zustand ungefähr im Durchschnitt liegt, aber an bestimmten Stellen deutlich unterdurchschnittlich ist. Parken ist zu bestimmten Tageszeiten problematisch. 56 % der Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer, 35 % sind drei Schlafzimmer, 50-60 m² in Bezug auf die Grundfläche. Aufgrund seiner einheitlichen und schnellen Integration und Bildung ist die Bevölkerung des Stadtgebiets homogen (ca. 4400 Menschen in 1800 Wohnungen), meist junge Erwachsene und Schichten mittleren Alters in Bezug auf die Altersverteilung. Die Beschäftigungsquote der Mittelschichten mittleren Alters mit überdurchschnittlicher Bildung ist niedrig, die Einkommenslage ist relativ günstig und die sozialen Probleme sind moderat. Die Bereitstellung von Dienstleistungen für den Teil der Stadt ist gelöst (ein richtiges Netz von Geschäften, Post, die letzte Grundschule in der Stadt), infrastrukturell entwickelt, die meisten Wohnungen sind voll komfortabel. Fit für ITS: Unter den allgemeinen Zielen des Salgótarján ITS bezieht sich dieses Projekt auf: Erneuerbares städtisches Gewebe, attraktives städtisches Umfeld. Unter den Meilensteinen ist dies mit dem geplanten Projekt verknüpft: Struktur- und Energiesanierung von Wohnsiedlungen; Schaffen Sie ein schönes, gesundes und komfortables städtisches Umfeld, das sowohl für Investoren als auch für die in Salgótarján lebenden Unternehmer, Unternehmer und diejenigen, die in Salgótarján arbeiten, attraktiv ist, um die Voraussetzungen für die Verstädterung für die wirtschaftliche Entwicklung zu gewährleisten. Aktueller Stand: Der Designbereich ist der zentrale Platz der Wohnsiedlung Beszterce. Gebäude 1 des Beszterce-Platzes, Gebäude 3 des Beszterce-Platzes, das Grundschulgebäude, Ybl Miklós út 53-61 Gebäude wurden als Planungsgrenze definiert. Derzeit ist Asphalt bedeckter Raum erheblich zersplittert, manchmal in einem unfallgefährdenden Zustand. Die Fliesen der Treppen sind ebenfalls fragmentiert, und es ist auch notwendig, sie zu ersetzen. Die Vegetation ist etwa 30 Jahre alt, und in einigen Fällen ist es notwendig, zu beschneiden, und die voneinander abhängigen Strauchflecken sind an vielen Stellen ausgestorben und verdünnt. Die zuvor anspruchsvolle öffentliche Fläche und die dazugehörige Grünfläche wurden in den letzten vierzig Jahren keiner größeren Renovierung unterzogen. Die Pytagon-Bäume auf dem Platz liefen zum Stamm des Asphaltpflasters und streckten ihn auseinander, als sie wuchsen. Die Gemeinde hat den unfallfreien Zustand abgewendet, kleinere Pflanzenkassetten wurden gebildet, aber wegen der Gesundheit der Bäume ist es notwendig, sie auf die grüne Oberfläche zu legen und die umgebende Abdeckung zu entfernen. Der Zustand des Flusses, der verwendet wird, um den Niederschlag zu entwässern, hat sich verschlechtert, er ist nicht mehr funktionsfähig, es ist notwendig, die Entwässerung des Raumes zu transformieren. An vielen Stellen in der grünen Oberfläche finden wir gestaffelte Wege, unter Beteiligung der Bewohner ist es notwendig, die Wanderwege neu zu gestalten. Das Gebäude, das vom Entwurf betroffen ist, befindet sich im Zentrum des Bezirks. Während des Baus der Wohnsiedlung wurde sie gegründet, um Handels-, Catering- und Servicefunktionen wahrzunehmen. Das Gebäude ist in zwei separate Flügel unterteilt. Im Erdgeschoss eines Flügels befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, über dem sich ein Pub befindet. Im Erdgeschoss des anderen Flügels befindet sich eine Apotheke und medizinische Kliniken, und darüber befindet sich ein größeres kommunales Eigentum, das in mehrere Räume unterteilt werden kann. Die Entwicklung würde sich auf diesen Teil auswirken. Dieser Teil des Gebäudes hat eine Nutzfläche von 230 m² und zwei große Terrassen (85 und 165 m²). Das Gebäude wurde seit seinem Bau nicht renoviert, und die Gemeinde hat Wartungsarbeiten nur durchgeführt, um die notwendigsten Mängel aufgrund fehlender Ressourcen zu beseitigen. Fortsetzung des beigefügten Addendums.