De gemeente Sopron MJV is van plan de ontwikkeling van het Innovatie- en Technologiecentrum (ITC) van het programma Modern Cities in het zuidoosten van de stad uit te voeren. De ontwikkeling omvat de bouw van een industriepark, de bouw van een incubatorhuis en de bouw van openbare nutsvoorzieningen en vervoersinfrastructuur die van invloed zijn op het gebied. Voor de uitvoering van de complexe ontwikkeling zijn reeds de volgende ondersteunende besluiten genomen: In december 2016 ontving de gemeente een subsidie van 1,5 miljard HUF voor de uitvoering van het project TOP-6.1.1-15-SP1-2016-00001 — Bouw van de basisinfrastructuur van het Sopron Innovation and Technology Centre — fase I, dat de bouw van een gas-, water-, riolerings-, weg-, parkeergarage, elektrische, telecommunicatie-, communicatie- en energienetwerken van 25 ha omvat. Het industriegebied wordt ontwikkeld in samenwerking met NIPÜF Zrt. Eind 2017 besloot de sponsor nog eens 3,5 miljard HUF uit te voeren voor de ontwikkeling TOP-6.1.2-16-SP1-2016-00001 getiteld „Inrichting van een incubatorhuis op het gebied van het innovatie- en technologiecentrum”, waaronder een gebouw met een netto vloeroppervlak van 5 000 m² (werkplaatsen, kantoren, gemeenschappelijke en serviceruimten) en de basisinfrastructuur van de omliggende 3,5 ha oppervlakte. Het geplande ontwikkelingsgebied ligt in de buurt van de kruising Sopron-Oost op de M85-snelweg Sopron — Csorna. Het doel van dit project is te zorgen voor de toegankelijkheid van de industriegebieden die moeten worden ontwikkeld vanaf de kruising M85 Sopron-Oost op de nationale weg nr. 8645 die leidt naar Harka, een cirkelvormige kruising om het gebied van het industriepark te benaderen, evenals een verkennende weg naar het industriepark met de nodige nutsvoorzieningen. Als consortiumpartner zal de Nationale Infrastructuurontwikkeling Zrt., zoals gedefinieerd in de wetgeving inzake het beheer van de nationale wegen, worden betrokken. Met de uitvoering van dit project zal de synergie van de gerelateerde projecten nieuwe, hoogwaardige banen in Sopron creëren als gevolg van de toename van het aantal ondernemingen dat gebruikmaakt van bedrijfsinfrastructuur en als gevolg van actieve bevordering van investeringen, economische bedrijvigheid en lokaal concurrentievermogen. Overeenkomstig punt 3.1.1, onder b), d), van de oproep zal de ontwikkeling van wegen en kruispunten om de toegankelijkheid van het industriegebied te waarborgen (dat ook een investering is in basisinfrastructuur buiten de grens) worden uitgevoerd als subsidiabele activiteiten in het kader van het project. Toegankelijkheid, asbestverwijdering, energie-efficiëntiemaatregel, uitrol van elektrische laadinfrastructuur zijn niet relevant. De classificatie van eigendom en landgebruik wordt georganiseerd tijdens de projectontwikkeling. Greenfield industriële ontwikkeling wordt gerechtvaardigd door het gebrek aan beschikbaarheid van brownfield gebieden met geschikte faciliteiten in de stad. Tijdens de uitvoering van het project voldoet de begunstigde aan de informatie- en publiciteitsverplichtingen die zijn vastgelegd in de toepasselijke wetgeving. Tot de eerste mijlpaal, samen met de volledige technische documentatie, wordt een gespecificeerd ontwerpbudget bijgevoegd. Het budget van het project wordt aangepast aan de marktprijzen, realistisch en economisch. Er is geen vastgoedwijziging in het project, geen verdeling is relevant. De gemeente houdt zich aan de wetgeving inzake milieu en gelijke kansen die op het project van toepassing is, behoudt de beschermde natuurlijke en culturele goederen die zich kunnen voordoen in het door het project getroffen gebied, en elimineert uiterlijk tijdens de uitvoering van het project de bestaande of door de investering veroorzaakte milieuschade en de niet-naleving van de wet in termen van gelijke kansen. Bij de planning van ruimtegebruik en vervoersverbindingen houdt de aanvrager van steun rekening met en handhaaft hij de beginselen van universeel ontwerp. Artikel 31 van wet CXXV van 2003 betreffende steunaanvragers. Overeenkomstig lid 6 een lokaal programma voor gelijke kansen heeft. Aangezien de investering wordt uitgevoerd als een greenfield-ontwikkeling aan de rand van het project, zal vóór de start van het project een milieubeoordeling worden uitgevoerd van de milieu-elementen en -systemen die door het project worden beïnvloed, uiterlijk op het moment van de voltooiing van de mijlpaal voor de inhoud en technische voorbereiding van het project tijdens de projectontwikkeling. De aanvrager verklaart dat het project voldoet aan alle wetgeving inzake milieu en gelijke kansen en geen invloed heeft op het energieverbruik, de milieutoestand van het project, de watertoestand en de klimaatverandering. De ontwikkeling is in overeenstemming met de doelstellingen van de oproep, voldoet aan en draagt bij aan de doelstellingen van de oproep. Op het moment van de projectontwikkeling zal worden voldaan aan alle voorwaarden die zijn va...